71B-S «Вишневый сад»- проект небольшого дома или дачи

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:128.9 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:117.7 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    37 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Фундамент ленточный монолитный глубиной заложения 1,6м    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы 280Т из монолитного ж/б (с площадкой, БЕЗ забежных ступеней, прочитать о проекте)    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
  • При покупке проекта дома можно выбрать три бесплатных опции (проекта), посмотреть проекты)    1 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

«Вишневый сад»- проект небольшого дома или дачи - технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита 26.6 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 69 м³
Тип внутренних несущих стен нет (только перегородки)
Тип перекрытий сборные ж/б плиты над 1-ым этажом, по деревянным балкам над 2-ым
Тип кровли битумная черепица 177.6 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, искусственная/деревянная вагонка 105.5/17.0 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Габаритные размеры дома Без крыльца и террасы 8.5 м x 11.4 м
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 8.08 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.82 м
Ширина 8 м
Длина 14 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Описание проекта

Этот компактный дом - настоящая находка для владельцев небольших участков. В условиях роста цен на землю он прекрасно впишется в участок 6 соток и меньше. В доме два этажа, отсутствие заглубленного цокольного этажа в сочетании с рациональной планировкой делают его и сравнительно недорогим по затратам на строительство. Наружные  стены дома  выполнены красным облицовочным  кирпичом, с  дополнением  деревянной  вагонки.  В целом по проекту предусмотрено альтернативное возведение наружных стен. Могут использоваться два вида стройматериалов: газобетонные блоки или кирпич, что, в этой связи, позволяет занести коттедж в категорию «проекты кирпичных и газобетонных домов». Крыша  коттеджа полумансардная, с вертикальной частью высотой 1,9м, покрыта битумной черепицей.

По проекту в доме два входа: с центрального фасада и с задней стороны дома. На первый этаж ведет небольшое изящное крылечко с двумя лестницами. Остекленный тамбур, прихожая и вы сразу попадаете в гостиную. Гостиная, объединенная с кухней и столовой, представляют собой просторное и светлое помещение. Слева от кухни находятся подсобные помещения. Здесь разместились туалет, котельная с прачечной и лестница на второй этаж. Дверь из кухни ведет на крытую террасу. При желании ее можно остеклить, получив, таким образом, веранду, которую в летнее время можно использовать как столовую. Камин, расположенный в углу гостиной, нашел отражение на главном фасаде в виде высокого брандмауэрного пилона, который придает своеобразие всему облику дома. На втором, полумансардном этаже, расположены три спальни, небольшая кладовая и ванная комната. Эта планировка, выполненная в перегородках, дает определенную свободу для корректировки, хотя решение, предложенное в проекте, выглядит наиболее оптимальным. В данном проекте учтено зеркальное изображение коттеджа. Это очень удобно при выборе места на участке под строение, чтобы ваш дом выглядел наиболее удачно.

Под конец описания хотелось бы добавить, что, если вы сочли какие-либо детали в проектировке коттеджа неуместными для вас, не отчаивайтесь, а обратитесь к вариации этого проекта – 71А. Если же и этот дом станет для вас неподходящим, помните, что в нашем общем каталоге проекты домов других образцов размещены в достаточном количестве – 450 штук. Все они настолько интересны, что свой выбор вы сделаете обязательно!

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 5

  • Долгопрудный

    Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста размер гостинной от стены до стены, т.е. внутреннюю ширину дома, и необходимую отопительную мощьность для Московского региона.

    Добрый день, Юрий,
    Ширина дома (внутренний размер от стены до стены) = 5900. В качестве источника отопления и горячего водоснабжения используется котел с бойлером мощностью 45 кВт (с насосом и расширительным баком). 
     
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Проект очень понравился, но так, как мы новички во всём этом, естественно появились вопросы. Скажите пожалуйста, у нас узкий участок (всего 5 соток), по правилам какое расстояние должно быть от соседнего забора? Просто мне необходимо понять, подойдёт ли этот проект для нашего участка. И ещё вопрос. В этом проекте можно изменить окна второго этажа на другую форму (арочную), убрать второе крыльцо, камин и террасу (террасу в будущем хотелось бы пристроить)? И по поводу наружной отделки дома, возможно ли вместо вагонки использовать просто облицовачный кирпич?

    Светлана, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Для размещения дома на участке не так важна его площадь, сколько размеры сторон. На странице проекта показан минимальный по нормам участок для этого проекта.
    Отказаться от террасы, бокового крыльца и камина можно самостоятельно без корректировки проекта.
    Облицовку фасадов Вы также можете выполнить по своему усмотрению.

    Ответ на комментарий
  • Уфа

    Здравствуйте! Очень нравится указанный проект, но для установки ж/б перекрытий необходим кран, что исключено в нашем случае. Подскажите, возможен ли в этом проекте другой тип перекрытий?

    Светлана, здравствуйте.
    Конструкцию перекрытий можно заменить на монолитные. Такой вариант Вам могут выполнить строители, может разработать наш конструктор за небольшую доплату.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Добрый день. Можно ли этот проект выполнить применительно к каркасному дому и с фундаментом УШП и какова стоимость такой переработки?

    Владимир, здраввтвуйте.
    Этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.
    Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка.). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы отразится на стоимости дома.Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов на участке. Поэтому фундамент может быть и плитный и ленточный или свайный.

    Ответ на комментарий
  • Электроугли

    Заказали ваш проект,большое спасибо,потихонечку начнем строиться,очень нравится стиль дома,его планировка.

    Добрый день, Виктор. Успехов в строительстве!

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом