149A «Маленький принц» - компактный и комфортный коттедж

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:195 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:182.1 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    48 900 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 1,6м    6 500 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный из сборных Ж/Б блоков с глубиной заложения 1,6м    6 500 ₽
  • Вариант перекрытий - из сборных Ж/б плит над 1-ым этажом    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

«Маленький принц» - компактный и комфортный коттедж - технические характеристики

Общая площадь 195 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 32.7 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 121 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 21.2/21 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 16.3 м³
Тип кровли натуральная черепица/искусственная черепица 256.7 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 200.3 + 79.5 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 20.2 м²
Гараж Без гаража
Габаритные размеры дома с учетом эркера и толщины стен 12.5 м x 13.7 м
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 9.93 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.85 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 10 м
Длина 13 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 20.2 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

«Маленький принц» — коттедж, который скорее напоминает замок в миниатюре. Это своеобразная личная резиденция, в который хозяева смогут почувствовать себя королевской четой. Коттедж прекрасно сочетает строгость, геометричность форм и мягкость оттенков.

Преимущества проекта

  • 2 этажа
  • 2 входа
  • совмещенные гостиная-столовая 40 м² и кухня 12 м²
  • кабинет 14 м²
  • терраса 16 м²
  • 3 спальни 25, 18 и 18 м²
  • 3 санузла
  • просторный холл 15 м²
  • второй свет

Детали планировки

Войдя в дом с крыльца центрального входа попадаем в просторный 14-ти метровый холл, из которого сможем пройти во все помещения коттеджа. Сразу налево санузел, техпомещение и лестница на второй этаж. Направо — место для рабочего уединения — кабинет 14 м². Прямо — проход к огромной зоне 52 м². Здесь совмещены просторное помещение гостиная-столовая 40 м² и кухня 12 м² с выходом на открытую террасу 16 м². На террасу можно опасть и с улицы — это второй вход в дом.

Вверх по лестнице из холла попадаем на второй этаж. Второй свет визуально вытягивает холл ввысь и делает его максимально освещенным. На этаже по левую руку два изолированных друг от друга санузла: один с большой ванной, второй — с душевой кабиной. Три спальни: одна 25 м² и две — по 18 м². В каждой есть больший окна, которые наполняют комнаты светом и жизнью. 

Коттедж «Маленький принц» прекрасно сочетает в меру строгий классический облик, напоминая небольшой замок и современные условия и удобства жилого помещения. Дополните проект обустроенным участком и гаражом — вы получите неповторимое жилище, в котором приятно жить и принимать гостей.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 12

  • Калуга

    Добрый день! Очень хороший проект. В ближайшее время хочу заказать. Скажите можно ли сделать перегородку между столовой и гостиной? А столовую увеличить за счёт холла? Продлить как-то её? Как это будет?

    Добрый день, Ольга.
    Благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан и вопрос.
    Да, конечно, гостиную и столовую можно разделить перегородкой, сделать эти два помещения изолированными.
    Поставить перегородку можно по месту в процессе строительства, без корректировки проекта.
    К сожалению, в границах существующих несущих стен увеличить площадь столовой не получится.
    С радостью ответим на Ваши вопросы в дальнейшем.
    Ответ на комментарий
  • СПб

    Вопрос по проекту 149A Добрый вечер. Прошу Вас проинформировать о возможности изменения проекта(или наличии готового варианта решения) в привязке к необходимости организации отдельного входа для котельной при использовании в проекте газового котла и его мощности 50 квт. Спасибо.

    Дмитрий, здравствуйте.
    У нас есть готовое проектное решение крыльца и выхода из котельной. Мы его приложим к проекту бесплатно.Также, при необходимости,  можем показать выход из котельной в Паспорте проекта.
    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Mongol3711 @ Вадим150980

    спасибо за фото, красивый дом получается. а по проекту с недочетами сталкивались?

    @Вадим150980 @ Mongol3711

    Замечания есть, но не значительные, единственное, что не понравилось - это опирание монолитной плиты на несущие стены из газа блока160мм, я сделал 320мм.

    Andrey NN Проект хороший, тоже решил брать, но 149в с 2 гаражами. Пара вопросов с Вашего позволения. Высоты крыши хватит чтобы мансарду сделать или конструкция стопил не даст? Комната в эркере не "куцевата", нет желания расширить её сдвинув стену в сторону холла?

    Дмитрий Петров @ Вадим150980,

    отличный получается дом. Интересный выбор по внешней отделке. Тоже склоняемся к этому проекту, только в зеркальном варианте. Друзья, кто уже строится/построился по данному проекту - есть ли недочеты в проектной документации? Покупался ли комплект чертежей инженерных коммуникаций (ИС)? Есть ли в комплекте смета и насколько она точна? Еще вопросик, если позволите, меня немного смущает отсутствие отдельной двери в котельной. Не противоречит ли это нормативам?

    Вадим150980 Отдельный вход необходим если котёл мощностью свыше 50 кВт. У меня по проекту котел 50 кВт. В реале думаю ставить. Проект покупался в полном издании, ИС есть, все расписано, если есть опыт и люди с опытом, то можете не покупать.

    ViktorSaratov @Вадим150980 А как будет организован вход на мансардный этаж? По проекту, наверное, выдвижная лестница. Для повседнева как -то неудобно...

    Вадим150980 @ ViktorSaratov Выдвижную в утиль, продолжение лестницы аналогично с 1 на 2 этаж, с 2 на мансарду металл с последующей отделкой. По замерам мансарды получается 47м2.

    Andrey NN Нашел я все-таки живьем строящийся дом по аналогичному проекту, хотел все убедиться, что и для мансарды места должно хватить, с учетом конструкции кровли. Залез, убедился, что смело можно делать мансарду, пазл сложился и заказал себе проект, только с гаражами в виде пристроя. Не мог я себе в башенке отказать. Все красиво, только с одним не согласился, вместо монолитного перекрытия, сделали плиты. и чтобы их опереть по центру кинули швеллер, тоже самое повторили между 2-м и мансардой.

    Вадим150980 Фото мансарды, итог 50м2, боковой эркер не делал еще, отказался от двух труб вентиляции в место них установим вентиляционные комплекты для керамической черепицы, так как там запланировал окна (дабы не смотреть в окно на трубы)

    Оксиния @ Вадим150980 Здравствуйте, Вадим! Очень нравится ваш дом. Скажите пожалуйста, сколько времени ушло с начала строительства и сколько примерно ещё осталось до полного завершения?

    Вадим150980 @ Оксиния Строю с 01.04.2013, был перерыв после заливки фундамента примерно 30-40 дней, так же перерыв после заливки перекрытия около 20 дней, сколько еще строить ? это сложный вопрос, ввести в эксплуатацию планируют к концу этого года а переехать на следующий год.

    N1kolay @ Вадим150980 Вадим, скажите, вы ступени с террасы сделали с другой стороны, не так как у альфаплана нарисовано. Это связано с вашим участком, или так на самой террасе будет удобнее на ваш взгляд?

    Вадим150980 @ N1kolay На мой взгляд так удобнее, как у альфаплана в проекте много места пропадает за зря, так же в перспективе есть планы застеклить и установить входную группу (как вариант зимний сад)

    Romero1 @ Вадим150980 В среду купил проект 149АС, начал стройку. Вадим, добрый день, как у вас впечатления от дома, после того как возвели, сам как выглядит, не кажется маленьким или наоборот огромным, помещение первого этажа гостиная с кухней не очень узкая и длинная? Не где посмотреть его в живую, спрашиваю у вас, у меня котлован и подсыпка с дренажной системой готовы, привезли арматуру и бакелитувую фанеру с досками, завтра выставят опалубку и начнут вязать арматуру.

    Вадим150980 @ Romero1 Мне все нравится, все в меру.

    LucyM @ Вадим150980 Вадим, добрый день! Я хотела насчет 2го этажа спросить. По ощущениям там ширина коридора, ведущего в 2 спальни напротив друг друга, около 1,5 метров. Не мало ли для того, чтобы мебель заносить? И вообще визуально не узко?

    Вадим150980 @ LucyM Вы же не собираетесь заносить мебель в собранном виде?, по мне проблем возникнуть не должно, у некоторых лестничный марш уже этого коридора и носят, ходят и т. д Снегр Че-то не пойму, направление лестничного марша изменили что-ли?

    Orodred Направление изменено, как результат небольшой санузел под лестницей 2500х1200 (под лестничной площадкой высота 1800 чистая). Рядом с кjтельной буден небольшая сауна или хамам (по проекту душевая).

    LucyM Сижу, изучаю проект, вчера получили. Сразу возникает вопрос - те, кто строит по проекту, где берут людей, способных эти чертежи читать, а главное, воплощать в жизнь руками узбеков, например? Не то, чтобы совсем темный лес, но понимаю, что сама прорабом я быть не смогу, а те прорабы, с которыми общалась, из разряда "да-мало-ли-что-там-пишут-сами-знаем-как-делать"...

    Вадим150980 Вникать в проект и спрашивать с прораба)

    Ответ на комментарий
  • Самара

    Добрый день. Хотелось бы узнать про раскладку плитами перекрытия 1 этажа. Спасибо.

    Здравствуйте, Эдуард!
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    В основном комплекте чертежей используются монолитные перекрытия над первым этажом. При заказе дополнительной опции "Вариант перекрытий - из сборных Ж/б плит над 1-ым этажом" стоимостью 3500 рублей Вы дополнительно получаете вариант сборных перекрытий. В состав этой опции входит пояснительная записка, схема расположения жб пояса, спецификации элементов, раскладка типовых плит ПК 42.15, 42.12.

    Ответ на комментарий
  • АНАПА

    Здравствуйте! Можно выяснить, каким образом собирать дождевую воду с крыш

    Здравствуйте, Ольга!

    В проекте предусмотрены типовые узлы и детали карнизного водостока.

    Ответ на комментарий
  • Запорожье

    Здравствуйте, на лестничном пролете в этом проекте - большое окно, которое, видимо, пересекает монолитный пояс 1го этажа. Изнутри это будет выглядеть неэстетично. Как вы предлагаете залить армопояс, если такой предусмотрен проектом? и можно ли его прервать для проема окна? Спасибо

    Елена, здравствуйте.
    В этом проекте применены монолитные жб перекрытия, которые не требуют монолитного пояса даже на газобетонные стены.
    Окно освещает лестничный марш и холл. Отметка промежуточной площадки 1.85 м, низ окна - 2.25 м. , высота окна 3.5м., это "чистый" оконный витраж, который не пересекаю никакие конструкции.

    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Здравствуйте! Возможно ли добавить к этому проекту дома гараж на один автомобиль?

    Олег, здравствуйте.
    В проекте 149В предусмотрен гараж на 2 автомобиля.
    От крайнего гаража можно отказаться, котельную при этом можно перенести на место постирочной в жилой дом.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Можно ли уменьшить площадь этого дома, например уменьшить гостиную и холл? Можете ли вы предоставить этот проект в другом цвете кирпича? Нужно ли укреплять конструкцию, если использовать натуральную черепицу? Сколько будут стоить эти изменения в проекте?

    Мария, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашему проекту. Стропильная конструкция в этом доме универсальная, так что усиливать ее под натуральную черепицу не потребуется.Дизайнер за небольшую доплату смоет изменить для Вас цветовое решение фасадов.
    Габаритные размеры дома не подлежат изменению.
    --

    Ответ на комментарий
  • Брянск

    Здравствуйте! Замечательный проект! 1) Очень хотелось бы в длижайшее время увидеть 3D -демонстрацию данного проекта;2) Возможно ли разработать цоколь (полуцоколь) на 1/2 части дома ( для размещения в нём сауны, техпомещения и холодного погреба-кладовой)? Стоимость такой разроботки с учётом привязки коммуникаций? 2) Возможна ли разработка облицовки полностью кирпичной кладкой (без штукатурки) и какова стоимость?Заранее спасибо.

    Юлия, здравствуйте.
    Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий. Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте

    Ответ на комментарий
  • Московская область

    Здравствуйте! Можно ли этот дом поставить на ленточный фундамент? Предусмотрено это в проекте?

    Антон, здравствуйте.Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов участка. Если в результате геологических изысканий рекомендован ленточный фундаменты, следовательно его и нужно применять. Мы можем разработать для Вас такую конструкцию. Для этого от Вас потребуется Инженерная геология участка либо указание района строительства. Конструктор на основании этих данных разрабатывает конструкцию ленточного фундамента ( монолитного или сбоного). Стоимость такой работы сегодня 17000 рубл., сроки -7-10 раб. дней. Более подробную информацию можно посмотреть в разделе Сервис для Заказчиков на сайте.

    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Здравствуйте! Прекрасный дом! Возможно ли первый этаж перекрыть стандартными, сборными, пустотелыми ж/б плитами? Не придется ли подливать либо подрезать плиты?с уважением, Вячеслав.

    Вячеслав, здравствуйте.
    Да, перекрытие можно выполнить из пустотных плит. Такой вариант могут реализовать Ваши строители, может разработать наш конструктор. В случае строительства из газобетона потребуется выполнение монолитного пояса под сборное перекрытие.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Очень красивый дом! Возможно ли его построить без эркера при этом немного уменьшив холл, чтобы кабинет не был совсем маленьким? И возможно ли разместить сауну на втором этаже? Спасибо.

    Ирина, здравствуйте. Да, от эркера кабинета можно отказаться. Он одноэтажный и это не повлияет на планировку второго этажа и кровлю. Можно передвинуть перегородку  в сторону холла, увеличив таким образом кабинет. На месте санузла 3.4 м 2 на втором этаже можно разместить кабину-сауну. Ирина, все эти изменения можно выполнить по месту силами строителей без корректировки документации.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом