154A-S «Дженни Врен» - удобный коттедж 154A

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:213.93 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:207.19 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    50 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 22.43 м² 191.5 м²

Технические характеристики

Общая площадь 213.93 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 200 мм 32.4 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 114 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 21/20.6 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 16.5 м³
Тип кровли натуральная черепица 232 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 291.2/10.2 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 23.9 м²
Высота дома от пола 1-го этажа 9.03 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.7 м
Высота мансардного скоса мансарда над гаражом 1.17 м
Ширина 11 м
Длина 13 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 45 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 20 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Этот коттедж и впрямь навевает ассоциации с одноименной песней сэра Пола Маккартни. Удивительно, но автору проекта удалось воплотить в архитектурных формах ее мечтательное и романтичное настроение.

Просторный и светлый, дом выполнен в скандинавском стиле: он идеально подходит для наших широт – суровых зим, затяжных осени и весны. Материалом для постройки может выступить как кирпич, так и газобетон.

Пожалуй, главная отличительная черта этого дома из газобетона (кирпича) – панорамные окна, пропускающие большое количество солнечного света. Особенно стоит отметить огромные «окна-двери» в эркере на втором этаже: их размер потребовал даже наличия специального ограждения, выполненного из кованого металла. По той же технологии изготовлены лестничные перила, оформляющие главный вход, а также решетка для балкона на противоположной стороне дома. 

Ощущение воздушности, создаваемое коваными элементами и большим количеством остекленных поверхностей, усиливается благодаря светлому оттенку отделочного кирпича. Еще один элемент, добавляющий гармоничности картине, – декоративные внешние сваи. 

Зрительно уравновешивает конструкцию массивная многоярусная кровля.  Свинцовый оттенок ее меланжированной керамической черепицы отлично гармонирует с темно-серым рустовым кирпичом цоколя.

Этот проект газобетонного (кирпичного) дома предусматривает два этажа. При этом часть второго этажа, находящаяся над теплым гаражом и хозблоком, выполнена в виде мансарды. Есть вариант проекта, в котором гараж заменен на спортзал и душевую (проект 154B).

Центральным помещением первого этажа является большая гостиная-столовая. Оригинальность ей придают два эркера – в том числе большой эффектный многогранник, – а также лестница на второй этаж. Кроме того, здесь же, в уголке отдыха, располагается камин

Гостиная-столовая сообщается с просторной кухней: под ее обеденную зону, согласно проекту коттеджа,  отводится пространство прямоугольного эркера. При необходимости гостиная-столовая может быть объединена с кухней в одно большое помещение студийного типа.

Согласно проекту, центральную часть второго этажа занимает холл с небольшой зоной отдыха, вокруг которого группируются помещения приватной зоны. Это три спальни, причем одна, более просторная, имеет выход на балкон. Две другие, равнозначные по площади и планировке, расположены в мансардной части. Кроме прочего, на втором этаже нашлось место для изолированного кабинета.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 26

  • Ступино

    Добрый день! Можно ли убрать эркер, но оставить балкон?

     Добрый день, Борис.
    Да, так можно сделать. Можно отказаться от эркера гостиной, а на втором этаже сделать балкон в спальне.
    С решением такой задачи могут справиться строители, можем мы внести изменения в проект.
    Проект имеет 100% готовность и может быть предоставлен в кратчайшие сроки. 
     
    Ответ на комментарий
  • Салехард

    Добрый день! Очень понравился данный проект 154а. Возникают вопросы: На сколько удорожается проект при переработке фундамента с монолитной плиты на ленточьный фундамент и перекрытие второго этажа по деревянным балкам на плиты перекрытия ж/б.

    Добрый день, Артур, 
     
    при необходимости дополнительно для Вас может быть разработан ленточный фундамент (монолитный или сборный). Фундамент будет разрабатываться под Ваш участок (либо на основании Инженерной геологии, или, если ее нет, на основании общих характеристик грунтов  Вашего района).Также можем предложить разработку варианта перекрытия из сборных ж/б плит.  Подробно о дополнительных разработках и корректировках можно посмотреть здесь:https://www.alfaplan.ru/genplan/. Замена конструкций (подбор плит перекрытий) также может быть произведена силами строителей, основные типовые рекомендации по подбору плит в таком случае мы приложим к проекту бесплатно.
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Вопрос по проекту 154A Прошу Вас выслать проект договора на приобретение проекта по строительству дома и дать пояснения - какие документы я получаю от мастерской ( лицензия , разрешения и пр. ) для дальнейшей моей работы по сдаче дома в эксплуатацию . С уважением , Виктор.

    Виктор, здравствуйте, 

    договор на приобретение проекта отправлен на Ваш электронный адрес. Проектная документация вполняется с учетом действующих СНиПов, к ней будет приложена наша лицензия на проектирование. 

    Ответ на комментарий
  • Барнаул

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста длину и ширину санузла на 1 этаже

    Здравствуйте, Вячеслав!
    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    С/у 900х2.200.
    Ответ на комментарий
  • Воронеж

    Добрый день! Очень понравился этот проект, собираемся приобрести. В связи с этим 3 вопроса: 1. Каковы наружные габариты дома без многогранного эркера гостиной и ступеней? 2. Какова высота дома от уровня земли? 3. Через сколько дней после оплаты мы получим проект? Спасибо.

    Эля, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Осевые размеры коробки дома без учета эркера столовой - 10.2 м( Оси проходят по середине стены).
    Высота дома от уровня земли по проекту  - 9.775 м.
    Ответ на комментарий
  • Хасавюрт

    Еще вопрс: возможно ли предусмотреть подвал под кухней, с лестницей в него...

    Арслан, здравствуйте.
    Можно предусмотреть погреб. У нас есть готовый проект.
    Это альбом из 4 листов формата А3.

    Размеры погреба в осях 3.6 х4.2 м, глубиной 1.85 м.В проекте изображен план, разрез, сечение, схема армирования, спецификация на бетон и арматуру.Можно применить без изменений, можно адаптировать под конкретно Ваши условия ( изменить площадь, глубину) и расположить в удобном месте плана.

    -- 
    Ответ на комментарий
  • Ногинск

    Дженни Врен" - удобный коттедж 154A (проект коттеджа 154A) Хотел уточнить у Вас,полноценный второй этаж??(стены 90'' градусов?) Спасибо.

    Евгений, здравствуйте.
    В основной, жилой части дома - правая половина плана- полноценная высота второго этажа.В левой части, там где расположены 2 спальни- эти помещения мансардные. Уклон потолка начинается на высоте - 1.2 м от пола, при полной высоте помещения - 2.7 м.
    Ответ на комментарий
  • Ногинск

    Добрый день! Очень понравился проект "Дженни Врен" - удобный коттедж 154A (проект коттеджа 154A) Возможен у данного проекта цокольный этаж?

    Евгений, добрый день.

    Вариант с цокольным этажом можем подготовить для Вас в Паспаорте пороекта.

    Ответ на комментарий
  • Набережные Челны

    Добрый день!!! Хотел бы уточнить возможно ли перенести дверь для входа с гаража в дом ближе ко входу дома? А так же увеличить гараж на две машины

    Равиль, здравствуйте.
    Дверь в гараж можно передвинуть ближе в входной двери в холл, но надо понимать, что в этом случае придется передвинуть и ступеньки лестницы. Пол гаража и пол 1-го этажа расположены на разных отметках, перепад составляет 0.6 м.
    Варианта с гаражом на 2 автомобиля пока нет и такой не планируется.

    Ответ на комментарий
  • псков

    Подскажите, возможно сделать окна в крыше в комнатах над гаражом?

    Татьяна, здравствуйте.
    Да, если Вам не хватает освещения через окна бокового фасада можно добавить мансардные окна на крыше.

    Ответ на комментарий
  • Челны

    Скажите пожалуйста а нельзя глубину дома вместо 13200 сделать 12000?

    Ильдар, здравствуйте.
    Осевые размеры коробки дома без крыльца и выступающего эркера гостиной -12.6 м. С учетом толщины стен этот размер фактически составит 13.0 м. Меньше уже не получится, придется менять весь проект. Мы за такую работу не беремся.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Очень нравиться планировка в целом. Но лично для моей семьи крайне необходимо наличие гардеробной на 1-м этаже. Подскажите, пожалуйста, какой-нибудь вариант.

    Ольга, здравствуйте.
    На втором этаже этого дома предусмотрена ванная комната, душевая и санузел. Одно из этих помещений вполне можно занять под гардеробную.

    Ответ на комментарий
  • Сургут

    Здравствуйте! Возможно ли объедение санузлов на втором этаже площадью 1,97 м2 и 7,94 м2 с тамбуром 1,93 м2 в одно помещение и устройство в нем сауны?

    Евгений, здравствуйте.
    Да, эти помещения можно объединить в одно разместить там небольшую сауну. Такие решения есть в некоторых наших проектах, когда помещение ванной комнаты оборудовано небольшой электрической сауной.

    Ответ на комментарий
  • Сочи

    Здравствуйте! Прекрасный проект, приблизительно такой же видел в 2000 году в Белоруссии, только лестница на 2 этаж была в холле. Если уровень перекрытия первого этажа 0,75 от земли. А сколько гараж относительно земли? Высота потолка гаража? И есть ли переход перекрытия (пола) по высоте на 2 этаже?

    Владимир, здравствуйте.
    Высота гаража - 2.35 м.
    Отметка пола гаража - - 0.60 м, отметка земли - - 0.75 м. Жилые помещения расположены на нулевой отметке.
    Второй этаж дома также имеет перепад уровней пола.

    Ответ на комментарий
  • Кольчугино

    Здравствуйте! Возможен ли вариант с цокольным этажом (или подвалом)?

    Здравствуйте, Алексей! Разработка цокольного этажа возможна в объеме паспорта. Более подробную информацию о корректировках проектов можно увидеть здесь:https://www.alfaplan.ru/genplan/

     
    Ответ на комментарий
  • Г.КУРСК

    Здраствуйте!Спасибо за быстрый ответ!А какой размер эркера гастинной в чистоте?

    Здравствуйте, Евгений! Ширина эркера - 4.090, глубина 2.260 м.

    Ответ на комментарий
  • Г.КУРСК

    Здраствуйте!Подскажите пожалуйсто длину и ширину выступа в сталовой,ширину гастинной и ширину эркера в гастинной.Спасибо!

    Евгений, здравствуйте. Размеры эркера столовой 1.2 х 3.4 м, ширина гостиной -5.9 м в чистоте, ширина эркера гостиной - 4.1 м

    Ответ на комментарий
  • Г.КУРСК

    Здравствуйте.Можно ли балкон над эркером застеклить и сделать над ним крышу?

    Евгений, здравствуйте. Можно увеличить козырек над  балконом и застеклить балкон. Такой вариант можно сделать по месту в процессе строительства, можем мы отразить в Паспорте проекта.

    Ответ на комментарий
  • Владивосток

    Добрый день. Очень красивый дом. Возможно ли его строительство из профилированного бруса? Спасибо.

    Да, по этому проекту можно построить дом из бруса. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся. Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка.).

    Ответ на комментарий
  • Г.КУРСК
    Добрый день.Я бы хотел купить этот проект.Меня интересует можно ли балкон над эркером застеклить и сделать над ним крышу.Подскажите длину и ширину горожа в проекте 154А.
    Ответ на комментарий
  • Г.КУРСК

    Добрый день.Подскожите длину и ширину горожа.

    Евгений, здравствуйте. Размеры гаража в чистоте -3.5 х 6.4 м

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Добрый день, Есть ли возможность для данного проекта предусмотреть выход из эркера гостиной-столовой на открытую террасу? Терасса планируется на винтовых сваях+лиственница... Спасибо!

    Михаил, здравствуйте.
    Да, такой выход можно сделать. Одно из существующих окон эркера заменяется на дверь. Отметка пола террасы должна быть такая же, как и в доме. Если терраса будет ниже, придется добавить небольшую лестницу.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! Очень понравился Ваш проект! Подскажите пожалуйста высоту дома,размеры комнат над гаражом и на какой высоте начинается мансардный скос.

    Дмитрий, здравствуйте.
    Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте.
    Высота конька дома - 9.025 м от пола 1-го этажа, отметка земли -- 0.75 м.
    В основной части дома помещения второго этажа имеют полноценную высоту - 2.7 м
    Помещения над гаражом мансардные, уклон потолка начинается на высоте 1, 17 м от пола., высота до потолка -2.7 м.
    Размеры спален -13.6м2 - 4.19 х 3.24
    - 14.06 м2- 4.31 х 3.26
    Габаритные размеры коробки дома без крыльца -15.0 х 11.8 м

    Ответ на комментарий
  • Смоленск

    Добрый день. Подскажите пожалуйста длину и ширину кухни в проэкте 154 А.

    Андрей, здравствуйте.
    Кухня - 5.4 Х 3 м
    --

    Ответ на комментарий
  • Омск

    Здравствуйте! А для зеркального изображения( гараж с правой стороны) к проекту 154A- нет номера и проекта ? Документация для погреба плитного фундамента будет идти одельной расценкой или в составе при заказе проекта ? Плитный фундамент довольно дорогое удовольствие и не для всех почв обоснован-возможен ли перерасчет на фундамент по ТИСЭ (свайно-ростверковый)?

    Виктор, здравствуйте. Отдельного номера для зеркального варианта нет, при заказе выбирается зеркальный вариант ( опция предусмотрена). Типовой проект погреба приобретается дополнительно к проекту, его стоимость 3500 рубл. на сегодняшний день. Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов  участка, фундамсент может быть и свайный и ленточный. Ленточный можем для Вас разработать, свайный мы не разрабатываем.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли в данном проекте добавить подвальное помещение (небольшой погреб)?

    Евгений, здравствуйте.
    Да, конечно. У нас разработан такой погреб для плитного фундамента. Это альбом из 4 листов формата А3.
    Там изображен план, разрез, сечение схема армирования, спецификация на бетон и арматуру.
    Можно применить без изменений, можно адаптировать под конкретно Ваши условия ( изменить площадь, глубину)
    --

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом