91A-S «Компакт» - проект мансардного дома с двускатной кровлей

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:133.5 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:127.48 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    37 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 40.5 м² 93 м²

«Компакт» - проект мансардного дома с двускатной кровлей - технические характеристики

Общая площадь 133.5 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 28 м³   14.56
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 84 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 14.1 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 15.2 м³
Тип кровли битумная черепица 205 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка 223.4 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж С гаражом-навесом/Гараж на 1 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Габаритные размеры дома без крыльца и террасы 9.3 м x 12 м
Высота дома от пола первого этажа 9.02 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.85 м
Высота мансардного скоса 1.95 м
Ширина 13 м
Длина 14 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гаражей 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Мансардный особняк с двускатной крышей «Компакт» ориентирован на городской средний класс. Это достаточно компактный и бюджетный проект. Общая площадь — 133 м2 при жилой площади 78 м2. Достоинства проекта:

  • большие окна для естественного освещения;
  • планировка, учитывающая потребности большой семьи;
  • наличие гаража-навеса.

Особенности планировки

По ступенькам поднимаемся на крыльцо, через центральный вход, пройдя компактный тамбур, попадаем в просторную прихожую. Справа — гардероб, слева — техническое помещение. Пройдем вперед — и вот мы уже в огромной гостиной. Здесь же расположен санузел и лестница на второй этаж. Чуть дальше находится кухня, совмещенная со столовой, из которой можно выйти на задний двор через открытую террасу.

На 2 этаж поднимаемся по лестнице, оттуда — в большой холл. На втором уровне находятся 3 спальни и ванная комната. Все четыре двери ведут непосредственно из холла, где располагается лестница вниз.

Технические особенности

  • Мансардный особняк «Компакт» действительно имеет компактные габаритные размеры — всего 9,3 х 12,0 метров, что говорит о том, что отапливать дом в холодное время года будет недорого.
  • В доме предусмотрены достаточно высокие потолки — 3 м на первом и 2,85 м — на втором этаже, при высоте мансардного скоса 1,95 м.
  • Дом возводится на монолитном железобетонном фундаменте.
  • Между первым и вторым этажом перекрытиями также выступает монолитная железобетонная плита.
  • Кровля по деревянным стропилам выбрана инженерами как бюджетный и достаточно практичный вариант обустройства крыши.

Вас интересует небольшой, но очень уютный загородный дом в 2 этажа? Тогда вам точно понравится проект «Компакт»!

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 11

  • минск

    Можно ли этот дом строить из пенобетонных блоков и можно ли заказать отдельно только пока Комплект чертежей внутренних инженерных систем

    Анна, здравствуйте.
    Строительство возможно как из газобетона, так и из пенобетона. Инженерные разделы предоставляются только в месте с комплектом Архитектурно- строительных чертежей.

    Ответ на комментарий
  • Томская область

    Здравствуйте Владимир! Мне очень понравился ваш проект. Подскажите пожалуйста, если возводить стены только из кирпича, то какая толщина стены предусмотрена при указанном расходе кирпича. Ведь для сибири имеет значение этот фактор.

    Дмитрий, здравствуйте.Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
    У нас на сайте в разделе Технологии строительства /онлайн размещена таблица с теплотехническими коэффициентами ограждающих конструкций по регионам. Вы сможете подобрать свой вариант стены. 
    --

    Ответ на комментарий
  • Минск

    Скажите, а в Беларусь этот проект можно? И хотелось бы знать отопление какое? мы бы хотели газовое и отапливаемые полы. нужны ли чертежи дополнительно на отапливаемые полы?

    Ольга, здравствуйте.
    Строительство по этому проекту в Беларуси возможно.
    В качестве источника тепла на отопление и горячее водоснабжение используется котел с бойлером (с насосом и расширительным баком). Топливо для котла выбирается в зависимоти от местных условий (газ, мазут, уголь и т.д.)
    Система отопления запроектирована двухтрубная лучевая от коллекторов, расположенных на каждом этаже дома.
    Проектом предусмотрена установка отопительных приборов типа: стальные панельные радиаторы "Kermi" (с воздуховыпускным краном и терморегулирующим клапаном) с настенным креплением и боковым подключением.
    Помещения ванной комнаты отапливаются при помощи «теплого пола».
    Параметры теплоносителя в системе отопления на радиаторы 90-70оС , а на « теплый пол» 50-40оС.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте. Будьте добры, подскажите, а возможно сделать такой же проект, но только без мансардных скосов.

    Виктор, здравствуйте. Полноценный по высоте второй этаж приведет к появлению другого дома, разработки другого проекта. Сейчас за такую работу мы не воьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Мне понравился проект. Подскажите сколько он стоит.

    Мира, здравствуйте. Цена указана на странице проекта : 23 000 раздел Ар+ 5000 Инженерные рвазделы. Полный комплект чертежей -28 000 рубл.

    Ответ на комментарий
  • Новомосковск

    Добрый день,проект просто сказка,можно увидеть хотя ы приблизительную смету или узнать стоимость возведения данного дома не включая комуникации и стоимость земли ?

    Андрей, здравствуйте.
    Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте.
    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте. Очень понравился проект Компакт! подскажите пожалуйста высоту потолков. А на втором зтаже потолки не скошены?

    Добрый день, Маша. Спасибо за комплимент по поводу проекта. Высота первого этажа - 3м в чистоте (от пола до потолка), высота 2-го этажа - 2м 85см в чистоте, мансардные скосы есть, на высоте 1м 95см от пола.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте,можно ли заказать такой-же проект без гараж-навеса и терассы но с цокольным этажом.

    Добрый день.

    От навеса для машины и террасы можно отказаться без корректировки проекта. Разработка цокольного этажа к этому проекту не планируется.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте,можно ли заказать такой-же проект без гараж-навеса и терассы но с цокольным этажом.

    Добрый день.

    Построить дом без гаража-навеса можно без корректировки проекта. Разработка цокольного этажа к этому проекту не планируется.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте. Можна заказать ваш проэкт в Украине?

    Добрый день.

    Можно заказать проект в Украине. На  сайте на станице контактов есть телефоны нашего представителя в Одессе. Заказ таже можно оформить на странице проекта.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте, скажите пожалуйста, есть такой-же проект с полноценным гаражом? Спасибо.

    Дмитрий, благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.

    Дома такой небольшой площади, до 140 м2, как правило, не имеют встроенного гаража, для них предусматривается навес для автомобиля. Это делается с целью экономии, что бы максимально оптимизировать расходы на строительство и эксплуатацию дома. Ибо дома такой площади относятся к категории экономичных домов. Полноценный теплый встроенный гараж имеет смысл посмотреть в домах большей площади.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом