185B «Приоритет»- элегантный коттедж , удобный план дома

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:152.61 м²
  • Жилая площадь:74.38 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:121.83 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    35 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 2,0м    5 000 ₽
  • Вариант перекрытий - из сборных ж/б плит над 1-ым этажом    5 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 250 мм 33.4 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 87 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 8.7/8.5 м³
Материал стен Комбинированные/Теплоблоки/Арболитовые блоки/Керамические блоки
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1ым эт., подшивной потолок - над 2ым эт.
Тип кровли битумная черепица, возможна натуральная черепица/искусственная черепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич, дероративная штукатурка 225.5 м²
Наружная отделка цоколя искуственный камень 17.3 м²
Гараж С гаражом-навесом/Гараж на 1 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Габаритные размеры дома вместе с гаражом, с верандой и выступом лестницы 14.1 м x 13.5 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 9.38 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.8 м
Ширина 13 м
Длина 13 м
Мощность котла с бойлером 40 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 17.6 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Описание проекта

Коттеджи со сложными фасадами неслучайно завоевали популярность. Во-первых, необычный внешний вид такого дома выгодно контрастирует с унылой прямолинейностью типового жилья. Во-вторых, такой подход к геометрии фасада обеспечивает дому максимально удобную планировку. Проект коттеджа «Приоритет» позволяет на деле убедиться в справедливости этих слов.

Этот дом из кирпича (газобетона) представляет собой любопытный «конструктор» из эркеров. Ощущение асимметричности усилено благодаря окнам разных размеров и форм – предусмотрено даже высокое арочное окно, украшающее эркер на главном фасаде: оно перекликается с аркой, оформляющей центральный вход. Благодаря этой детали, а также рифмующимся фронтонам, очерченным контрастными внешними сваями, постройка выглядит исключительно гармонично.

Помимо эклектичности, фасад этого кирпичного (газобетонного) дома привлекает к себе внимание еще и цветовой гаммой. Шикарный терракотовый оттенок облицовочного кирпича смотрится еще более выигрышно в сочетании с белыми и шоколадно-коричневыми оштукатуренными элементами. Интересный цветовой акцент создают серый рустовый камень, послуживший отделочным материалом для цоколя, и черепица свинцового оттенка, которой оформлена многоярусная кровля. Она выглядит довольно массивной за счет пристроенного навеса для автомобиля (существует проект коттеджа – 185A – без навеса, в более спокойной цветовой гамме). Зрительно облегчают постройку декоративные кованые элементы: фонари, а также ограждения – лестничные и оконные.

Основное пространство первого этажа занимают жилые помещения, предназначенные для дневного пребывания членов семьи. Это гостиная-столовая и кухня, которые сообщаются с большим холлом, оборудованным лестницей на второй этаж. Неотъемлемым элементом гостевого пространства является большая крытая терраса, имеющая отдельный выход во двор.

Проектом газобетонного (кирпичного) дома предусмотрен дополнительный выход, ведущий в хозяйственные помещения. Они расположены на одной линии с центральным входом и сообщаются друг с другом. Таким образом, во двор можно пройти, минуя жилое пространство.

Второй этаж, согласно проекту дома из кирпича (газобетона), отдан под помещения приватной зоны: это три смежных спальни, выходящие в холл. Здесь же расположен общий санузел, оборудованный сауной.

Акции

В настоящее время у нас проводятся три АКЦИИ, представленные баннерами ниже.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 10

  • Москва

    Здравствуйте, хотим выразить благодарность за прекрасный проект!!! Мы - Ваши клиенты, покупали данный проект и построили по нему наш любимый, уютный, самый красивый дом. Спасибо разработчикам! Правда внесли в него некоторые изменения, так сказать немного адаптировали под свои потребности, что сделало его еще лучше. Успехов Вам и Вашим клиентам!

    Елена, добрый день, 

    благодарим Вас за такой хороший отзыв и что нашли время написать нам письмо! Очень приятно, что дом по нашему проекту радует Вашу семью комфортом и уютом. Будем очень признательны, если Вы сможете прислать нам фото реализованного проекта (желательно, чтобы дом был сфорографирован со всех сторон, и чтобы фасад помещался на фотографии полностью). Уверены, что Ваш опыт строительства может быть полезен также и другим застройщикам, выбравшим для себя проект "Приоритет". Желаем Вам также всего самого наилучшего!
    Ответ на комментарий
  • Нерюнгри

    Здравствуйте. Дом понравился, но чтобы принять решение для покупки проекта, нам необходимо иметь линейные размеры всех помещений. Пожалуйста, вышлите нам размеры. И уточните пожалуйста, второй этаж мансардный или нет?

    Любовь, добрый день,

    уточненные размеры отправлены Вам на электронный адрес. Высота потолков 1го этажа - 3,00м, 2го этажа - 2,85м. Мансардный скос на 2ом этаже не значительный, начинается на уровне 2,32м от пола в спальнях и на уровне 2,15м - в санузле и сауне.

    Ответ на комментарий
  • Набережные челны

    Если сравнивать Приоритет 485Е с данным 185Е они на первый взгляд по размерам одинаковы, правда один мансардный другой полный второй этаж, намного ли они по расходу строительных материалов отличаются друг от друга. Соответственно какой дешевле и намного ли дешевле. Почему нет комментариев, и отзывов по проекту 485Е.

    Владимир, 

    Проекты 185Е и 485В, действительно, идентичны, оба проекта имеют 100% готовность всех разделов и могут быть предоставлены в кратчайшие сроки. 
    Расход основных материалов добавлен в таблицу с Характеристиками проектов, чтобы Вы могли сделать первоначальный расчет по стоимости строительства. Фотографии домов, построенных по проекту 185Е (вышел в продажу в 2013 году) Вы найдете в нашей фотогалерее на сайте и в группе в ВК. Проект 485Е был выпущен совсем недавно, это объясняет меньшее количество комментариев по нему. 
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Вопрос по проекту 185B. Добрый вечер! Можно ли в проекте " приоритет" санузел разместить, как в проекте "лидер" (83А), т.е. подвинуть кухню. Очень понравился проект, но нужно хоть маленькую душевую вместить! И я правильно понимаю, что лесница здесь большая с площадкой? По возможности, укажите размеры кухни и гостиной. Спасибо!

    Здравствуйте, Виктория!

    такую перепланировку можно будет выполнить в объеме паспорта. Т.е. корректируются планы и фасады, проект предоставляется без изменений. Но, в этом случае потребуется убрать окна и дверь на заднем фасаде. Это несколько изменит вид сзади, но если это не пугает, то корректировка возможна. Лестница идет  с промежуточной площадкой. Кухня - 2.680х2.900, гостиная-столовая - 3.900х8.400.

    Ответ на комментарий
  • Владивосток

    Вопросов у меня нет, просто хочу выразить благодарность разрабочикам этого проекта. В первые, и я и моя жена единодушно согласились что это тот проект, который мы искали. В любом проекте, я обычно думаю, чтобы изменил при строительстве, в этом пока ничего не придумал, всё и так хорошо. Думаю, что мы будующие ваши клиенты.

    Здравствуйте, Илья! Благодарим Вас за такой хороший отзыв!
    Будем рады видеть Вас нашим клиентом.
    Ответ на комментарий
  • СУргут

    Здравствуйте. Возможно ли продвинуть гараж-навес немного вперед, до крыльца и сделать полноценный утепленный гараж с выходом ч.з крыльцо? В какую сумму обойдется данное изменение?

    Здравствуйте, Юлия!
    Эту работу могут легко выполнить Ваши строители, не прибегая к помощи архитектора.
    А также предлагаем рассмотреть готовые проекты с теплым гаражом.
    143В:
    41А:
    22В:

    https://www.alfaplan.ru/catalog/item_378/ - есть зеркальный вариант - гараж слева.

    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Проект понравился.Хотелось бы цокольный этаж желательно из блоков фбс и перекрытие пустотными плитами.

    Дмитрий, здравствуйте.
    Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивнгые узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).
    Цокольный этаж выполняется в монолитном ж/б, блоки ФБС мы не закладываем.
    Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий.
    Можем разработать и вариант перекрытия из пусстотныx плит, стоимость работы 12000 рублей.
    Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте .

    Ответ на комментарий
  • спб

    По сравнению с "ОПТИМОЙ"площадь увеличивается всего на 11 м2,а ширина вместо 7,5м стала 9м ,плюс терраса 20м2!Уточните пожалуйста площадь и размеры коробки дома!Почему при уменьшении высоты мансардного этажа ,высота дома в целом стала выше?Можно ли боковое окно гостиной сместить как в ОПТИМЕ?Млжно ли не делать общий фундамент с террасой,поскольку нагрузка на плиту будет не равномерной (или это не важно,простите я не спец)?Надеюсь проект скоро можно будет приобрести!!!!

    Ирина, здравствуйте.
    Габаритные размеры коробки дома с учетом толщины наружных стен 10 х 10.5 м.
    Площадь дома по сравнению с проектом 103, действительно, увеличилась не на много, но это позволило получить полноценную лестницу, зонировать кухню и фасады сделать более презентабельными. Малыми средствами - очень неплохие результаты.

    Ответ на комментарий
  • Вытегра

    Спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста точные размеры гостиной-столовой . Возможно ли осуществление пристройки терассы и навеса позже? Терасса находится на плите основного фундамента?

    Алексей, здравствуйте.
    Ширина гостиной от стены до стены -3.9 м. Терраса и дом запроектированы на одной плите.
    Навес для машины можно пристроить позже.

    Ответ на комментарий
  • Вытегра

    Здравствуйте! Хочу приобрести у Вас проект. Выбор стоит между проектами "Оптима" и "Приоритет". Подскажите пожалуйста толщину стен для газобетона. По "Приоритету" : размеры без учёта навеса и террасы, а также размер гостинной-столовой. Является ли второй этаж мансардным? Возможность замены наружной отделки? Какой проект по вашему мнению дешевле в реализации?

    Алексей, здравствуйте.
    Конструктивное решение в этих проектах аналогичное.
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
    По стоимости строительства 185А будет немного дороже, но с учетом улучшенной планировки, полноценной лестнице, просторной гостевой зоне, площади котельной это с лихвой окупается.
    Собственно, проект 185А и разрабатывается исходя из пожеланий наших уважаемых заказчиков по доработке 103 проекта.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом