78A Двухэтажный коттедж в стиле «Петровское барокко»

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:237.11 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:233.6 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    52 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента - монолитная ж/б плита    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Технические характеристики

Общая площадь 237.11 м²
Тип фундамента ленточные монолитные ж/б 107 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 128/121 м³
Тип внутренних несущих стен газобетон/керамоблоки 37/35 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б по металлическим балкам
Тип кровли битумная черепица 240.5 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 333.0 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Высота дома от пола 1-го этажа 9.66 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.9 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 12 м
Длина 14 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 17.7 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Варианты проекта

Описание проекта

Двухэтажный коттедж в стиле «Петровское барокко» — это просторный дом площадью 237 м². Сдержанный, практичный, в меру торжественный фасад и изобилие жилых комнат — отличительные черты коттеджа. Солидный внешний вид особняка соответствует статусу хозяев, а тёплые цвета тонировки подчёркивают их гостеприимство.

Преимущества проекта

  • просторные помещения — все с большой площадью остекления
  • широкая терраса — идеальное место для летнего отдыха
  • два входа в дом — через парадное крыльцо и террасу
  • 5 спален — много места для большой семьи и гостей

Детали планировки

Поднимаясь по ступеням парадного крыльца, попадаем на первый этаж через тамбур и прихожую между двумя гардеробными. Лестница зонирует пространство между 12-метровым холлом и большой гостиной площадью 33 м². Эркерная стена и камин придают помещению оригинальность и уют.

Из гостиной проходим в столовую площадью 13 м², которая удобно совмещена с 10-метровой кухней. На первом этаже есть техническое помещение и спальня 23 м² со своим санузлом и гардеробной.

В дом можно попасть через 24-метровую террасу, которая станет прекрасным местом для завтрака на свежем воздухе в тёплую погоду.

Второй этаж почти полностью отдан под спальни. Пространство самой большой 26-метровой комнаты расширено за счёт эркера. Спальни площадью 21 м² и 16 м² расположены друг напротив друга.

Из центральной спальни 21 м² есть выход на пятиметровый балкон. Арочное окно располагается над входной дверью и повторяет её форму, а элегантные балконные перила поддерживают стиль крыльца. На втором этаже есть 12-метровый холл и две удобные ванные комнаты площадью 7 м² и 9 м².

Особняк в стиле «Петровское барокко» подойдёт для большой семьи или компании друзей. Дом придётся по вкусу хозяевам с высокими требованиями к комфорту и надёжности.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 9

  • Саратов

    Добрый день возможен этот проект с подвалом и терассой?

    Добрый день, Гарик.
    Да, вариант с цокольным этажом есть, его можно увидеть по ссылке https://www.alfaplan.ru/catalog/item_4414/?action=apply_filter
    С уважением, консультант Альфаплан Надежда.
    Ответ на комментарий
  • Краснодар

    Возможна перепланировка с мансардным этажом. Заранее спасибо

    Александр, добрый день, 

    В качестве альтернативы проекту 78а с мансардным этажом рассмотрите, пожалуйста, проект 52А "Ноблесса" https://www.alfaplan.ru/catalog/item_333/.
    Также аналогичным можно считать проект 42А https://www.alfaplan.ru/catalog/item_347/. За переработку непосредственно проекта 78а мы не возьмемся, т.к. такое изменение повлечет за собой глобальную переработку существующей проектной документации. 
    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте . А есть ли этот проект с цокольным этажем ?,заранее спасибо !!!!

    Мехрубон, здравствуйте. Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивнгые узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий.

    Ответ на комментарий
  • М.О. г. Бронницы

    Возможен ли в гостиной второй свет

    Сергей, здравствуйте. Да, возможно отказаться от спальни 26.27 м2 и сделать на этом месте второй свет.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Проект очень понравился. Вопрос на счет чердачного помещения. Где располагается вход на него, можно ли его считать мансардой и его площадь.

    Александр, здравствуйте. На чердак ведет лаз из холла второго этажа. Чердак по проекту холодный, его эксплуатация не предусмотрена.
    Высота чердака в максимальной точке - 2.6 м

    Ответ на комментарий
  • Москва

    проект понравился но одна деталь интересует т.е возможность пристройки гаража и вход из дома

    Любовь, здравствуйте. У этого проекта уже есть готовые варианты с гаражом -78В и 378В, посмотрите их, пожалуйста, в каталоге проектов.

    Ответ на комментарий
  • самара
    Отличный домик,можно ли убрать эркер в гостинной и сделать второй свет?
    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Данный проект дома понравился. Вопрос: Почему ленточный фундамент, а не монолитная плита плюсы-минусы? Земля под застройку имеет уклон, как быть в данном случае? Возможен ли вариант с цоколем и имеет ли это смысл?

    Владимир, здравствуйте.
    При необходимости можем разработать для Вас монолитную плиту. Но в случае небольшого уклона на участке как раз подойдет ленточный фундамент. Цокольный этаж возможен. Такой вариант можем предложить Вам в Паспорте проекта.

    Ответ на комментарий
  • Проект интересный и,самое главное, достаточный! Всё есть,всё на месте, всего хватает, еще бы разрез здания для наглядности.
    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом