G12 Экономичный дом для маленького участка

Автор проекта: Aрхитекторы - партнеры
  • Общая площадь:119.1 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    46 800 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    15 000 ₽
  • Строительный паспорт проекта    5 000 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Экономичный дом для маленького участка - технические характеристики

Общая площадь 119.1 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 21.5 м³   + 7.3(В15)
Тип наружных стен газо(пено)бетонные блоки 85 м³
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетонные блоки
Тип перекрытий по деревянным балкам 120 м³
Тип кровли битумная черепица
Наружная отделка стен декоративная штукатурка, деревянная/искусственная вагонка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Высота дома от пола первого этажа 8.09 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 2.73 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.7 м
Высота мансардного скоса 1.3 м
Ширина 8 м
Длина 9 м
Утеплитель минеральная вата
Количество ванных комнат 1
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Этот небольшой дом оптимален по всем показателям, включая планировку и конструктивное решение. Компактное пятно застройки позволит посадить его на небольшой участок.

Этот небольшой дом оптимален по всем показателям, включая планировку и конструктивное решение. Компактное пятно застройки позволит посадить его на небольшой участок. Монолитная плита основания снимет ограничения по использованию участков со сложными грунтами. Предложенная конструктивная схема избавит от необходимости тяжелой строительной техники на стройплощадке. В планировке отсутствуют избыточные помещения, но есть все необходимое для жизни одной небольшой семьи. На первом этаже расположены гостиная и смежная с ней кухня, котельная и холл-прихожая. Предваряет вход в дом небольшое крылечко по бокам оформленное колоннами. На мансарде расположены три спальни и ванная комната. У двух спален есть небольшие балкончики.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 36

  • Архангельск

    Добрый день!Можно строить такой дом из керамзитобетонных блоков, и фундамент сделать ленточный.

    Иван, здравствуйте.Пименение керамических блоков возможно. В случае необходимости при заказе проекта мы приложим сопроводительное письмо по заменене материалы на керамзитобетон.Мы можем дополнительно для Вас разработать ленточный сборный или монолитный фундамент. Стоимость работы 17000 рубл. срок -10 раб. дней.Фундамент будет разрабатываться под Ваш участок ( либо на основании Инженерной геологии, или на основании общих характеристик грунтов  вашего района.

    Ответ на комментарий
  • Белогорск

    Хотим заказать этот проект скажите можно ли зделать перекрытия из плит и еще интересует толщина наружных стен,не будить ли в нем холодно при -40?

    Вадим, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
    Да, можно  междуэтажное перекрытия по деревянным балкам заменить на ж/б плиты: сборные и монолитные. У нас разработка такой конструкции стоит 12000 рубл, не исключается возможность и ее выполнения строителями по месту. При условии строительства в холодной климатической зоне можно в наружные стены добатить слой утеплителя. Это стандартная процедура и строители должны с ней справиться по месту.
    Ответ на комментарий
  • САнкт-Петербург

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно сделать дом с такой планировкой, но каркасный, на свайном фундаменте и двухэтажный.

    Анна, здравствуйте.
    Да, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства. Но за корректировку проектной документации мы не возьмемся.
    Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%(есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка.). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы отразится на стоимости дома.
    Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов на Вашем участке. Если по результатам Инженерно-геологических изысканий Вам были рекомендованы свайные фундаменты, следовательно такую конструкцию и нужно применять. Мы не разрабатываем конструкцию свайных фундаментов с монолитным ростверком, как правило, такую конструкцию строители выполняют по месту.

    Ответ на комментарий
  • Якутск

    Добрый день! На какую максимально-низкую т-ру рассчитан дом? Есть ли возможно разработать проект с такой же планировкой и экстерьером, но под северный вариант, а именно стены - шлакоблок с полистерольной прослойкой, дополнительное утепление со стороны фасада базальтовыми плитами. Фундамент - поднятый на подушках, на которых залита монолитная лента (необходимо чтобы почва не оттаивала, такой фундамент позволяет продуваться снизу). вода привозная, септик на улице. Как проложена канализация и водоснабжение в доме? можно ответить на имэил. Спасибо!

    Макс, здравствуйте.
    Дополнительное утепление стен возможно минераловатными плитами.
    Вопрос с фундаментом сложнее. Если у Вас вечная мерзлота, то конструкция предложенная в проекте Вам не подходит.
    И, к сожалению, мы не разрабатываем фундаменты для условий вечной мерзлоты.

    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Подскажите пожалуйста какая высота ступеньки на лестнице получается по проекту и возможно ли сделать лестницу с пролётом?

    Дмитрий, здравствуйте. В этом проекте на второй на высоту 3.03 м ведет лестница с забежными ступенями - всего 19 ступеней.
    Если делать лестницу с промежуточной лестничной площадкой, площадь занимаемая лестницей увеличится, пропадет холл перед лестницей. В этом проекте не случайно лестница выполнена именно такой формы, это самый экономичный по площади вариант для маленьких домов.

    Ответ на комментарий
  • екатеринбург

    здравствуйте, подскажите пожалуйста возможно ли заменить блоки наружных стен на пенополистерол битон? сколько стоит готовый проект, ели нет газа а только электро и дрова.

    Добрый день. Полистиролбетон требует друхих деталей во всех узлах: примыкания блоков к перекрытиям, перемычках, и т.д. Строить из него по нашим проектам можно. Но следует понимать, что строительство из полистиролбетона ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ - более трудоемко и затратно, требует дополнительных изделий, и соответсвенно денег и затрат времени.Рекомендация клиентам - до начала закупки блоков и строительства затребовать альбому узлов и деталей по строительству и изготовителя и внимательно ознакомиться с ними вместе со строителями. Только после этого принимать решение.

    Ответ на комментарий
  • Ханты-Мансийск.

    Проект хороший .(G 12)Вопрос-возможно ли подвести проект под теплоблоки.и с пристроем гаража.Спасибо.

    Владимир, здравствуйте.
    Теплоблоки можно использовать без корректировки проекта ( если Вас устраивает их качество). Вариант с гаражом есть G13. есть и вариант с навесом для машины - G14. Все эти проекты имеют 100% готовность.

    Ответ на комментарий
  • томск

    здравствуйте.очень понравился проект . возможно ли построить такой дом из кирпича

    Юрий, здравствуйте.
    Кирпич и газобетон взаимозаменяемые материалы, и стену из газобетона толщиной 375 мм можно заменить на теплый пустотный кирпич 380 мм. Надо учесть, что у этих материалов различные теплотехнические характеристики и кирпичную стену нужно будет дополнительно утеплить.
    --

    Ответ на комментарий
  • Северобайкальск,Бурятия

    Здравствуйте,а можно электробатареи поставить?А из топочной сделать комнату?Спасибо.

    Ирина, здравствуйте.
    Да в случае электро отопления возможно.

    Ответ на комментарий
  • Ульяновск

    Каким образом можно приобрести данный проект.

    Александр, здравствуйте.
    На странице проекта заполните, пожалуйста, форму заказа.
    Мы подготовим для Вас договор, выставим счет, отправим на Ваш электронный адрес.
    Как правило, реализация договоренностей протекает следующим образом: после поступления платежа на наш счет, в срок, обозначенный в договоре, мы курьерской доставкой направляем вам Проектную Документацию + все необходимые документы с нашей стороны: 2 экз подписанного договора, накладную (акт сдачи-приемки), конверт с обратным адресом,. После получения документации мы ждем от вас обратного письма с подписанным вами экземпляром договора и накладной (актом сдачи-приемки). Это самый быстрый и работающий вариант. Срок курьерской доставки в разные регионы от 1 до 4 дней.

    Ответ на комментарий
  • Ханты-Мансийск

    Добрый день. Очень интересный проект, подскажите почему у Вас отсутствуют проекты домов с плоской эксплуатируемой крышей, очень хочется такой найти с малой площадью до 140 кв.м. Можете что-нибудь посоветовать?

    Степан, здравствуйте.
    Такие проекты действительно редкость, маленький дом с плоской кровлей будет просто плохо смотреться. Если проекты с низкими кровлями, посмотрите S-37, S-56, S-50/

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте. Проект дома отличный, хотелось бы посмотреть в зеркальном варианте.

    Вячеслав, здравствуйте.
    Благодарим такую хорошую оценку нашего проекта.
    Рабочий проект Архитектурно- строительная часть разработан в зеркальном варианте, но презентации для сайта зеркального варианта пока не подготовлено.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здраствуйте, возможно ли выполнение стен данного дома из несъемной пенополистирольной опалубки?

    Сергей, здравствуйте.
    Мы не считаем себя сторонниками этой технологии строительства. Заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%. При этом, в доме будет применен материал с проблемными пожарными свойствами (проверьте в Пожарном Сертификате обязательный пункт - "Токсичность продуктов горения"), и стены будут паронепроницаемыми, т.е. не будут "дышать". Рабочую документацию под эту технологию мы не возьмемся перерабатывать, что не исключает возможность строительства по этому проекту в несъемной опалубке специализированной строительной компанией.
    --

    Ответ на комментарий
  • Ульяновск
    Планировка дома отличная!!!
    Ответ на комментарий
  • Томск

    Добрый день. Интересует ширина кухни и гостиной в чистоте если выполнить кладку наружных стен в 400 мм ?

    Алексей, здравствуйте.
    Ширина гостиной от стены до стены - 3.765 м. Увеличение толщины наружных стен не повлияет на изменение размеров помещений.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-петербург

    Сколько требуется газоблоков 400мм на наружние стены и 200мм на перегородки для данного строительства?

    Добрый день. На наружные стены 375 мм, по пороекту заложено 85.5 м3 газобетона., при 100 мм на перегородки - 5.63 м3.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Доброго времени суток! Понравился этот проект, подскажите по проекту выход канализации из дома находится со стороны входной двери? Где по проекту находится вход для воды (скважина)

    Игорь, здравствуйте.
    Ввод и выпуск водопровода и канализации предусмотрены через помещение котельной. Это стандартное решение для всех наших проектов.
    --

    Ответ на комментарий
  • Новороссийск

    Здравствуйте,скажите пожалуйста,в данном варианте проекта возможна ли комната на 1-ом этаже?

    Анастасия, здравствуйте.
    У этого проекта есть вариант с жилой комнатой G11 

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день. Возможно ли: 1. Поменять местами кухни и гостиную. 2. Убрать спальню 18,7 квадратов, а вместо нее сделать г-образную лестницу из гостиной на второй этаж со вторым светом и холлом? 3. Уменьшить прихожую и на месте существующей лестницы разместить небольшую комнату? 4. На месте лестницы на втором этаже сделать небольшое помещение (кладовка / кабинет). 5. так же взащет всех этих изменений убрать несущую стену между прихожей и лестницей. Заранее блогадарен

    Сергей, здравствуйте.
    В результате всех этих изменений получится другой дом и другой проект. За такую корректировку мы не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Томск

    Очень понравился проект дома G12, заинтересован в покупке данного проекта. Вопрос: возможны ли небольшие изменения и дополнения в данный проект, а именно: выполнить фасадную отделку дома облицовачнным кирпичём без утеплителя с зазором 20мм и как это будет учитываться в проектной документации?

    Алексей, здравствуйте
    Вы можете заменить  штукатурку на лицевой кирпич. С такой задачей, как правило, строители справляются по месту без дополнительной корректировки проекта. При необходимости можем приложить типовые узлы.

    Ответ на комментарий
  • Нижний Новгород

    на кухне 1-го этажа не видно вентиляции.так должно быть

    Леонид, здравствуйте.

    На кухне вентиляция предусмотрена, не вся техническая информация вынесена на презентационные плана сайта.

    Ответ на комментарий
  • Уфа

    Здравствуйте. Возможно ли увеличить ширину дома с 8200 до 10000 или 10500? Высота 1 и 2 этажа от пола до потолка ? Стены из газобетонных блоков 375 или 400 мм толщиной, а возможно применение газобетон 600 и утепление стен не делать? У нас в Башкирии морозы бывают минус 35 -42. Хотелось бы дополнить зимним садом или террасой с выходом из зала под балконом на втором этаже? высота фундамента какова? Возможно ли предусмотреть цокольный этаж(подвальное помещение)?

    Добрый день, Элла. Ваши пожелания к проекту (изменение габаритов, цокольный этаж) таковы, что требую полной переработки проектной документации. К сожалению, такую полную переделку проекта мы делать не возьмемся.
    Что касается конструкций стен, то все-таки лучший вариант по теплозащите - 375-400мм газобетона плюс утеплитель 50-100мм снаружи, чем газобетон 600мм. Во-первых, просто лучше теплозащита, во-вторых, перекрываются все швы в газобетонной кладке, что важно, чтак как именно швы - слабое место газобетонных стен по сохранению тепла.
    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Здравствуйте. Подскажите а возможно ли изменить фундамент на ленточный.

    Олег, добрый день! Возможна дополнительная разработка ленточного фундамента. Более подробно можно посмотреть здесь https://www.alfaplan.ru/genplan/ Или же строители выполняют такую конструкцию непоспредственно по месту.

    Ответ на комментарий
  • как хочется подвал к такому дому, вместо чулана под лестницей, хотя бы маленький...иех. и сортир с тамбуром местами поменять, идеальный был бы дом )
    Ответ на комментарий
  • Какой размер газобетонного блока используется ? Возможно поставить дом на винтовой фундамент?

    Добррый день.

    В наруные стены закладывается газобетон 375 или 400 мм толщиной.  Возможно применение свайного фундамента. Но мы такую конструкцию не разрабатываем.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте. а смета прилагается?

    Добрый день. В проекте есть спецификации на все материалы необходимые для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем.

    Ответ на комментарий
  • очень понравился этот проэкт.скажите пожалуйста а можно построить такай дом из пеноблоков.

    Надежда, здравствуйте. Газобетон и пенобетон материалы с аналогичными характеристиками и взаимозаменяемые. Можно использовать и пенобетон и газобетон.

    Ответ на комментарий
  • Подскажите, много ли нужно делать изменений в проекте, если изготавливать данный проект дома из газобетона Ytong или Prefbet?

    Юрий, здравствуйте. Мы документацию под эти материалы не адаптируем. Как показывает опыт наших заказчиков,  их использование  возможно при строительстве домов по нашим проектам. Более подробную и точную информацию по взаимозаменяемости материалов имеет смысл уточнить у производителей и поставщиков этих материалов.

    Ответ на комментарий
  • Возможно ли сместить дымоход с лесничного марша на центральную ось.

    Добрый день, Эдуард. Да, это возможно, и технических трудностей не представляет.

    Ответ на комментарий
  • Подскажите , строительство этого дома из термоблоков (теплоблоков) "Цемсис" возможно? Полный комплект чертежей включает инженерный раздел (водоснабжение-канализация, отопление, электрооборудование)?

    Добрый день, Светлана.

    Строительство дома из указанных вами блоков возможно, но мы не возьмемся за соответствующую корректировку проекта.

    Да, полный комплект чертежей включает инженерный разделы - водоснабжение-канализация, отопление, электрооборудование.

    Ответ на комментарий
  • отличный план.немного фантазии чтоб увеличить полезную площадь и возьму на вооружение
    Ответ на комментарий
  • Судя по толщине стен дом рассчитан на температуру до минус 20 градусов? Ваши рекомендации по эксплуатации дома при температуре до минус 30 градусов.

    Василий, здравствуйте.

    При более низких температурах  утепляется наружная стена. Для этого используется минеральная вата. Слой утеплителя может быть от 50 до 150 мм толщиной в зависимости от климатической зоны. Далее штукатурка либо облицовочный кирпич ( в этом случае необходим воздушный зазор 30-40 мм).

    Ответ на комментарий
  • А возможен ли вариант возведения коттеджа из бруса? И примерная стоимость? Спасибо!

    Проект рассчитан на строительство из газобетона, все конструкции, спецификации, узлы и детали разработаны именно для этого материала. Если строители возьмутся построить дом из бруса по такому проекту - значит будет возможно. Мы рабочую документацию под брус не перерабатываем.

    Ответ на комментарий
  • Очень нравиться этот проект.Строим такой-же.Немного увеличили размеры.
    Ответ на комментарий
  • домик очень понравился!практичный!мне такой и надо..а возможно ли внесение некоторых изменений?например...мне нужна спальня на первом этаже....и можно ли сделать спальни на 2-м этаже одинаковыми по метражу???ну и главный вопрос...стоимость такой красоты под ключ?заранее спасибо за ответ!

    Изменения о которых  Вы пишите возможно реализовать по месту без изменения проекта. Получить дополнительную жилую комнату на первом этаже можно совместив гостиную с кухней, а на месте кухни расположить спальню. На втором этаже можно передвинуть перегородку, разделяющую  смежные спальни.

    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

    Ответ на комментарий
  • Здравсвуйте. Подскажите пожалуйста какие возникнут проблемы из-за того что кухня и туалет первого этажа в одной части дома, а сан узел второго этажа в другой части дома.

    Никаких проблем это не вызовет. В инженерных разделах все разводки и стояки показаны с учетом такой планировки.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом