120A «Коралл»- респектабельный особняк с полукруглой гостиной

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:353.94 м²
  • Жилая площадь:130.31 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:330.49 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    67 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 2,5м    5 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 41.35 м² 312.59 м²

Технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита 66.5 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 140/138 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 40.4 м³
Материал стен Комбинированные/Газо- пенобетонные блоки/Керамические блоки
Тип перекрытий монолитные ж/б 55.1 м³
Тип кровли натуральная черепица 370 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка 344.2 ( 48.5 ) м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Гараж на 2 авто/Гаражные ворота ALUTECH
Габаритные размеры дома без террас и наружных лестниц 20 м x 20 м
Высота дома от пола 1-го этажа 10.27 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 20 м
Длина 22 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 60 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 20.1 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Варианты проекта

Описание проекта

Респектабельный особняк с полукруглой двусветной гостиной по праву можно отнести к жилью бизнес-класса. Хотелось бы отметить характеристики применяемых строительных материалов для наружной отделки. Цоколь дома,  колонны, ступеньки и  части стен отделаны искусственным камнем. Кровля покрыта натуральной керамической черепицей. В отношении материалов для возведения наружных стен этого коттеджа можно сказать одно – это хорошее, стандартное решение. В строительстве предусмотрена следующая альтернатива – кирпич или газобетонные блоки. Так что этот объект можно отнести к «проектам кирпичных и газобетонных домов». Данное жилье рассчитано на большую семью, с возможностью принимать гостей и не чувствовать стесненности, потому что места будет достаточно всем. В доме просторная планировка, большие помещения, предусмотрены подсобные и служебные помещения. Дом имеет хорошее естественное освещение, благодаря высоким и обширным окнам.

Необычная форма двусветной гостиной задает тон внутренней планировке дома и его внешнему облику. С кухней и столовой гостиная образует единое пространство. На крытую террасу есть выход из гостиной. В прихожей предусмотрена гардеробная. Еще одна гардеробная сблокирована с ванной и комнатой для стирки и глажки. Справа от входа расположен кабинет, который и будет служить комнатой отдыха для гостей.  Из тамбура можно попасть в гараж на два автомобиля, а из него пройти в техническое помещение, где находится отопительный котел.  На втором этаже расположены четыре спальни и две ванные комнаты. Две спальни, выходящие на главный фасад, имеют двери на общий балкон. Из холла  также можно выйти на просторный балкон, который находится над верандой. Этот балкон станет отличным местом для вечернего отдыха.  Чердак по проекту не эксплуатируемый, для его обслуживания предусмотрен лаз и выдвижная лестница. Стоит напомнить, что в проекте предусмотрен объемный просмотр внутренних помещений, так называемая Виртуальная прогулка, которой вы можете воспользоваться, если что-то нужно рассмотреть повнимательнее. Также в проекте заложено зеркальное изображение особняка и его поэтажная планировка.

Если вы, все же, решили, что какой-то нюанс в этом коттедже вас не устраивает, заходите в наш каталог и ищите там проекты домов-вариации или же абсолютно уникальные образцы проектов. Мы уверены, вы сделаете свой выбор!

Акции

В настоящее время у нас проводятся три АКЦИИ, представленные баннерами ниже.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 12

  • Москва

    Можно ли увеличить размер гаража и котельной за счет сдвига их внешней стены и увеличения размеров фундамента (как на рисунке)?

    Игорь, здравствуйте. Увеличить размеры и, соответственно, площадь гаража можно в Паспорте проекта. За корректировку рабочего проекта мы не возьмемся. Информации Паспорта и рабочего проекта строителям, как правило, бывает достаточно для реализации этих изменений.
    --
    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Проект очень понравился, но тип фундамента можно заменить на ж/б блоки?

    Людмила, здравствуйте. Да, можно разработать для Вашего участка ленточный сборный фундамент из блоков ФБС.Подробную информацию по стоимости и срокам можно посмотреть в разделе Сервис для Заказчиков на сайте.

    Ответ на комментарий
  • Астрахань

    здравствуйте. купил у Вас проект 120 А я хочу что бы вы выслали паспорт проекта на цокольный этаж. и можно ли на втором этаже в спальне 16,08 м2 с балконом прорубить окно какие могут быть тепло потери и что нужно сделать по отоплению. Спасибо

    Махмуд, здравствуйте.
    Заказать Паспорт проекта Вы можете так же как и заказывали проект, на странице проекта на сайте через кнопку заказа.
    Укажите, пожалуйста, номер договора, на основание которого Вы приобретали проект. Окошко в спальне можете сделать по месту.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Возможно ли вместо второго света сделать бильярдную?

    Леонид, здравствуйте.Да, можно перекрыть второй свет гостиной и использовать получившуюся площадь. Ее размеры 7.0 х 5.8 м. Правда в этом случае гостиная потеряет часть своей привлекательности и объема и двусветные виражи эркера придется разбить на окна 1-го и 2-го этажей, но любое решение имеет как свои плюсы, так и минусы.

    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Здравствуйте! Хороший проект! Реально ли сделать цокольный этаж, в котором хотелось бы расположить следующие помещения: бассейн с комнатой для отдыха, сауна с душевой, санузел, бильярдная.

    Сергей, здравствуйте. Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта.Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданием, составленным на основании Ваших пожеланий.Пожелания по корректировке Вы формулируете в поле для комментариев, оформляя заказ проекта ( красная кнопка на странице проекта).Стоимость такого заказа 20000 рубл, дополнительно к стоимости проекта срок 7-10 раб. дней.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте. Очень красивый проект. Есть два вопроса: 1. Можно ли купить проект без гаража и тех. помещения? 2. Высота от плиты фундамента до перекрытий первого этажа (получается как бы двойная заливка бетоном). Есть ли возможность совместить пол первого этажа с плитой? Спасибо!

    Алексей, здравствуйте. Может быть вариант - не строить гараж, а котельную перенести на место постирочной в дом.
    Переработка рабочего проекта, это всегда трудоемкая, продолжительная по времени и дорогостоящая для заказчиков работа. И в данном случае в нет острой необходимости. Если будет желание, можем за небольшую доплату откорректировать Паспорт проекта, убрать гараж, перенести котельную в дом. Проще всего сразу подобрать проект дома без гаражей, таких проектов достаточно в нашей коллекции.

    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Здравствуйте! Отличный проект, вот только очень не хватает цокольного этажа. Скажите, возможно ли в данном проекте его реализовать и каким образом это оформится?

    Владислав, здравствуйте.
    Готового Рабочего комплекта с цокольным этажом нет.
    За переработку проекта с добавлением цокольного этажа мы сейчас не возьмемся,
    Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивнгые узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).
    Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий.
    Пожелания по корректировке Вы формулируете в поле для комментариев, оформляя заказ проекта ( красная кнопка на странице проекта)
    Стоимость такого заказа 20000 рубл, дополнительно к стоимости проекта срок 7-10 раб. дней.

    Ответ на комментарий
  • Омск

    хочу заказать этот проект, но не понимаю сколько уровней потолка в гостинной два или три? И на каких отметках они будут? Сколько будет стоит проект цокольного этажа?

    Галина, здравствуйте. В проекте 120А  в жилой части дома этажи имеют один уровень и 1-ый и 2-ой этаж.

    Ответ на комментарий
  • Благовещенск

    Проект очень хороший все устраивает интересует его теплоизоляция у нас морозы до 40 градусов

    Дмитрий, здравствуйте.
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитаны в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая стена 380 мм.
    Так же утепляется и монолитная плита фундамента. В проекте заложена толщина 50 мм пенополистирол, в Вашем случае толщина может быть увеличена до 100 мм

    Ответ на комментарий
  • Хороши проект! возможно ли вместо второго света сделать еще комнату??

    Фарид, здравствуйте.
    Для комнаты на втором этаже на месте второго света будет недостаточно высоты. Не имеет смысл этого делать. Гостиная потеряет свой объем и красоту, полноценное помещение над ней не получится.

    Ответ на комментарий
  • Киев

    Есть ли возможность сделать цокольный этаж.

    Дмитрий, здравствуйте. Цокольный этаж можем разработать для Вас в Паспорте проекта.

    Ответ на комментарий
  • смотрю на данный проект и не нарадуюсь. вот дом, куда бы переехал бы прямо завтра. хотелось бы уточнить кое что: 1. большие окна- если это не юга, а район г. Минска (Беларусь) - не будет ли там холодно зимой?. 2. крыша должна быть только из керам. черепицы?

    Андрей, здравствуйте.  Большая площадь остекления, естественно, увеличивает теплопотери. В разделе Отопления расчет дан с учетом проектной площади остекления. Насколько для Вас  это будет  обременительно -- решить сможете только Вы сами. То что это красиво и совремнно - бесспорно. Кровля может быть и битумной и металлочерепичной.  

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом