163A-S «Гольфстрим» - дом для очень узкого участка

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:143.98 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:125.22 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    37 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный монолитный, с погребом, глубиной заложения 2,4м    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Технические характеристики

Общая площадь 143.98 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 200 мм 26.8 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 91 м³
Тип внутренних несущих стен нет (только перегородки)
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1 эт и по деревянным балкам над 2 эт 15.8 м³
Тип кровли битумная черепица 178 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка, деревянная/искусственная вагонка 195.8/45.5 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Габаритные размеры дома коробка дома без террасы и лестниц 7.7 м x 13.4 м
Высота дома от пола 1-го этажа 9.05 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.7 м
Ширина 7 м
Длина 16 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 16.4 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

«Гольфстрим» - дом для очень узкого участка

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 8

  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! Как следует из Вашего ответа, в 2017г. Вы не занимались адаптацией проекта под арболит. Ваша точка зрения на адаптацию под несъёмную опалубку, в данном случае под теколит, не поменялась в 2021 г.?

    Добрый день, Евгений.
    Наше отношение не изменилось, мы не проектируем и не адаптируем под несъемную опалубку.
     
    Ответ на комментарий
  • Подскажите пожалуйста, нет ли у вас проработки реализации встроенных роль ставен? Все же ставить их как обычно после строительства, с монтажем этих громоздких коробок на фасаде над каждым окном - весь внешний вид портится. Хотелось бы на стадии строительства их сразу сделать встроенными, но сложность на мой взгляд обеспечить таплоизоляцию и ревизию для обслуживания.

    Добрый день, Сергей.
    То техническое решение, которое вас интересует, является типовым и широко распространенным, например, в Германии. У нас его нечасто применяют по финансовым причинам. Обычно применяют роль-ставни из пластика, чтобы уменьшить теплопотери. Внутренняя крышка таких коробов - съемная, для обслуживания. Трехмерные картинки узлов прикладываем.
    В готовом проекте надо повысить расположение перемычек на высоту короба роль-ставен. Иных корректировок проекта не требуется.

       
    Ответ на комментарий
  • Воскресенск

    День добрый! Возможно ли в этот проект внести след. изменения? 1. Фундамент - замена на забивные жб сваи с высоким ростверком. 2. Стены Блок Ширина 400, плотность D400, прочность В2 без утепления, только штукатурные работы. Проект нравится, но монолитная жб плита очень дорогое удовольствие.

     Добрый день, Александр.
    Благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан и обращение в нашу архитектурную студию.
    Да, конечно, можно применить другую, отличную от проектной конструкцию фундамента.
    Свайный фундамент с монолитным ростверком могут выполнить строители по месту, можем разработать мы.
    По ссылке можно посмотреть стоимость дополнительных разработок:
    Газобетонный блок шириной 400 мм с указанными характеристиками ( D400. B2.5) можно применять без корректировки проекта.
    Ответ на комментарий
  • Одинцово Московской области

    Здравствуйте! Вопрос к проекту 163А (зеркальный): возможно ли строительство по такому проекту из арболита?

    Добрый день, Ольга,
     
    из арболитовых блоков построить можно, если Вас устраивает их качество. Рекомендуем перед покупкой посмотреть на блоки "вживую", понять, насколько правильную форму они имеют, как будут выполняться швы между блоками, и как эти швы будут защищаться от потерь тепла. За корректировку рабочей документации под арболит мы не возьмемся, но это не исключает возможности реализации дома из этого материала.
    Ответ на комментарий
  • Саратов

    Вопрос по проекту 163A Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу я в вашем проекте перекрытие первого этажа сделать плитами пустотами 6850*1190 или 6850*1490, а проем лестничного схода уже сделать по месту монолитным?

    Сергей, добрый день.
    в этом проекте изначально монолитное ж/б междуэтажное перекрытие, но это не исключает возможности применения пустотных плит. Необходимо иметь в виду, что сборное перекрытие на газобетонные стены потребует дополнительного монолитного пояса для распределения нагрузки.Вариант сборного перекрытия могут выполнить строители, можем разработать мы дополнительно к проекту по Вашему заказу (условия см. в разделе Сервис для заказчиков).
    Ответ на комментарий
  • Энгельс, Саратовской области

    Вопрос по проекту 163A. Добрый день! Хочу заказать ваш проект, но у меня есть ряд вопросов: 1. Есть ли в проекте вытяжка над кухонной плитой. 2. Можно ли перенести наружную дверь технического помещения на фасад и окно соответственно на боковую стену, это необходимо для дальнейшего при строения гаража к фасаду здания и дверь соответственно будет служить одновременно входом в гараж и вторым выходом из технического помещения. 3. На участке грунт - тяжёлый суглинок, сильно увлажнённый (по крайней мере в настоящее время), и пришлось убирать много старых плодовых деревьев с сильно развитой корневой системой, вопрос- можно ли при таких обстоятельствах применять монолитную плиту на фундамент? Спасибо! Заранее благодарен за ответ!

    Сергей, добрый день,

     1. На кухне предусмотрена вытяжка. Вытяжные короба Schiedel расположены в душевой в правом нижнем углу. Из кухни протянут короб в эту вытяжку. 2.  рокировку окна и выхода из котельной можно выполнить. Такой вариант могут выполнить строители по месту, мы можем отразить в Паспорте проекта за небольшую доплату. 3. Монолитная плита в проекте разработана с учетом следующих Геологических условий: 1.проект  фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных 2.расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см2 3.расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли. Если у Вас есть геология участка, то наш конструктор даст официальное заключение по возможности строительства проектной конструкции фундамента.

    Ответ на комментарий
  • Саратов

    Вопрос по проекту 163A Добрый день! Очень понравился данный проект, так как у меня узкий участок. Есть несколько вопросов: 1. Возможно пристроить к дому гараж на одну машину? 2. Есть ли возможность использовать газовый котел и газовую плиту, если да, есть ли схема присоединения? 3. Как осуществляется подключение воды к котлу и на кухне, есть ли схема разводки?

    Здравствуйте, Сергей!

    Проект 163 есть с навесом, это проект 163В - https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2952/ , который можно превратить в гараж, зашив его. С этой задачей ваши строители справятся самостоятельно. Есть вариант с навесом, пристроенным к переднему фасаду, это проект 163Е - https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2953/. В техническом помещении предусмотрено окно и отдельный выход - именно такие требования существуют для газового котла. Разводки газа в проекте нет, это работа соответствующей службы. Раздел водоснабжения, канализации и отопления разработан. Дана разводка внутри дома, схема, спецификация оборудования. Ввод воды и выпуск канализации - через техническое помещение.

    Ответ на комментарий
  • Новый Уренгой

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть проект такого зеркального дома с гаражом? какие габаритные размеры дома? Возможно построить такой дом из полистеролбетона с гаражом 6х10 на участке 20х30?

    Дмитрий, здравствуйте.
    У этого проекта есть два варианта с навесами для машин, можно выполнить и пристроенный гараж.
    Полистиролбетон требует друхих деталей во всех узлах: примыкания блоков к перекрытиям, перемычках, и т.д. Строить из него по нашим проектам можно. Но следует понимать, что строительство из полистиролбетона ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ - более трудоемко и затратно, требует дополнительных изделий, и соответсвенно денег и затрат времени.Рекомендация - до начала закупки блоков и строительства затребовать альбому узлов и деталей по строительству у изготовителя и внимательно ознакомиться с ними вместе со строителями. Только после этого принимать решение.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом