163B-S «Гольфстрим»- компактный дом с навесом для авто

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:143.98 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:125.22 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    38 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Технические характеристики

Общая площадь 143.98 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен нет (только перегородки)
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым
Тип кровли битумная черепица
Наружная отделка стен декоративная штукатурка, деревянная/искусственная вагонка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Ширина 11 м
Длина 16 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH

Варианты проекта

Описание проекта

Небольшие размеры участка ни в коей мере не должны выступать помехой на пути к комфорту: сегодня это неоспоримо. Профессиональный подход позволит устранить любые сложности – даже вопрос размещения на небольшой территории не только комфортабельного дома, но и «пристанища» для автомобиля. Интересные решения предлагает группа проектов 163 – причем для семьи не только с одним, но и с двумя авто (проект 163E).

Основное, что привлекает внимание в этом доме из газобетона (кирпича), – конечно, сверхкомпактные размеры главного и заднего фасадов. Высокий эркер с большим окном, а также вертикальные линии в декоре еще более усиливают впечатление. Впрочем, говорить о легковесности конструкции не приходится: грубый рустовый камень, которым отделан цоколь, и в особенности солидная многоярусная кровля из меланжированной битумной черепицы создают ощущение надежности и солидности. Кровля кажется еще более массивной за счет автомобильного навеса: проектом кирпичного (газобетонного) дома предусмотрена эта современная недорогая альтернатива теплому гаражу.

Внутренняя планировка кирпичного (газобетонного) дома не совсем обычна. Хозблок смещен к главному фасаду, причем для удобства использования предусмотрен даже отдельный вход, расположенный в боковой пристройке. Объясняется такое решение просто: проект 163E предполагает автомобильный навес, пристроенный к главному фасаду, – в результате помещения, находящиеся в соответствующей части дома, испытывают недостаток естественного освещения.

Согласно этому проекту дома из кирпича (газобетона), прихожая вместе с лестницей на второй этаж может стать частью единого гостевого пространства. Оно также объединяет гостиную-столовую и примыкающую к ней кухню. Разграничить функциональные зоны не составит труда: кухня символически отделена от остального пространства барной стойкой, камин – неотъемлемый элемент зоны отдыха, а ориентиром при оборудовании столовой зоны выступит большое боковое окно.

Частью гостевой группы являются пристроенные помещения – сообщающиеся открытая и крытая веранды, куда можно попасть из кухни. Для открытой веранды автором проекта коттеджа запланирован отдельный выход во двор.

На втором этаже дома расположены помещения приватной группы. Это три спальни, причем две являются смежными и имеют выходы на общий балкон, расположенный на заднем фасаде. Третья спальня является изолированной, ее окно выходит на главный фасад. Все помещения второго этажа группируются вокруг холла, оборудованного небольшой зоной отдыха.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 1

  • Воронеж

    Вопрос по проекту 163B Здравствуйте! Можно ли осуществить изменения с доработкой данного проекта и какова будет его итоговая стоимость? Изменения следующие: 1. Сделать полностью крытой террасу, т.е. балкон увеличиться на размер открытой террасы. 2.Выход на балкон из спальни (15,4 кв.м) сделать через окно (окно в пол), а выход на балкон по Вашему проекту заложить. 3. Убрать перегородку (или уменьшить ее в 2 раза) на первом этаже между кухней и гостиной. 4. Выход из гостиной на террасу сделать таким же как и выход на 2-м этаже из спальни на балкон. Безусловно не повлияют ли эти изменения экстерьер дома в худшую сторону?

    Алексей, здравствуйте.
    Перечисленные Вами изменения могут быть выполнены как самостоятельно силами строителей, так и отражены нами в Паспорте проекта.Они не затрагивают принципиальных конструктивных решений, и нет необходимости вносить их в рабочую документацию. В основании дома и террасы единая монолитная ж/б плита. Опорами балкона служат металлические стойки, пол балкона - монолитная ж/б плита 120 мм. Можно на основании проектных решений добавить стойки и увеличить площадь плиты. Выход на балкон можно сделать, так, как удобно. Убирать, добавлять, менять положение перегородок можно по месту.
    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом