361BC-S «Сапфир» - недорогой компактный дом для маленького участка

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:120.07 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:177.87 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    45 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    По дог.
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 120.07 м²
Площадь цокольного этажа 60.19 м² 180.26 м²

Технические характеристики

Общая площадь 120.07 м²
Тип фундамента монолитные ж/б плита и стены цоколя толщина 250 мм
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитные ж/б над цоколем и 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым
Тип кровли битумная черепица/натуральная черепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Ширина 9 м
Длина 10 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Классический загородный дом для большой семьи, который порадует хорошо продуманной планировкой и просторностью. Этот благородный особняк удачно сочетает в себе элементы традиционного стиля и модерна. Первое, что бросается в глаза, — это огромное пятиугольное окно фасада, через которое в помещение проникает солнечный свет. И если кому-то такое решение может показаться недостаточно практичным с точки зрения теплоизоляции, то беспокоиться на этот счет не стоит — в доме предусмотрен энергоэффективный стеклопакет, который гарантирует минимальные теплопотери. К тому же, истинные ценители больших панорамных окон по достоинству оценят это необычное дизайнерское решение.

Специфика планировки

В двухэтажном доме есть цокольный этаж, на котором расположены подсобные помещения, санузел, комната для отдыха и спортзал. На первом этаже проектировщики разместили большую гостиную, кухню, прихожую и санузел на 3 квадратных метра. На втором этаже располагается просторная ванная и три раздельные спальни. На первый взгляд, в этой планировке нет ничего необычного, однако она не лишена аутентичности — большие семьи с детьми по достоинству оценят проект «Сапфир».

Технические особенности

В качестве фундамента используется монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм. По выбору клиента, наружные стены могут быть возведены из пенобетона или пустотного кирпича. Внутренние перекрытия выполнены из кирпича. Что касается отделки экстерьера, то снаружи дом декорирован лицевым кирпичом, а зона цоколя облицована камнем. В качестве утеплителя для стен выступает минеральная вата, благодаря чему дом идеально адаптирован для умеренных климатических широт, и в нем будет комфортно и зимой, и летом.

Для тех, кто ищет уютный двухэтажный дом, следует обратить внимание на проект «Сапфир». Это оригинальный проект загородного особняка с ярким фасадом и потрясающей внутренней эргономикой.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 4

  • Москва и Санкт-Петербург
    здравствуйте. Указано, что перекрытия по деревянным балкам над 2-ым этажом. Но там пролеты судя по планировке 6-7 метров... Опечатка в описании?
    • Добрый день, Александр


      Перекрытие между первым и вторым этажом монолитная ж/б плита. Над вторым этажом идут деревянные балки по стропилам на высоте 3,3м. В самой низкой части крыши по мауэрлату на втором этаже 1,58м. Это значит, что второй (мансардный) этаж имеет переменную высоту от 1,58м до 3,3м и утепляется часть крыши и перекрытий, а верхняя часть крыши идет без утепления. Так как кровля деревянная, перекрытие соответственно тоже деревянные. 

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 361BC Можно ли изменить проект. а в частности: На первом этаже сделать небольшую гостевую комнату? на втором этаже сделать санузел в одной из спален? Спасибо

    Добрый день, Юрий.
    Планировка этого компактного коттеджа не предполагает таких корректировок. Посмотрите пожалуйста другие проекты, например,:
    https://www.alfaplan.ru/catalog/item_4973/?action=apply_filter
    https://www.alfaplan.ru/catalog/item_4786/?action=apply_filter
    К этим проектам мы можем до проектировать цокольный этаж (при доп. оплате).
    С уваженим, консультант Альфаплан Надежда.
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 361B почему проект назван недорогим, можно ли его разместить на участке 3 сотки. можно ли где нибудь пристроить веранду, и навес под гараж. Есть ли у такого большого окна дверцы, форточки, где вверху перемычки, как оно крепится. Почему нет описания основных расходных строительных материалов. Какая высота потолков, скосов. Если уже построенные дома, можно посмотреть фото, хотелось увидеть комментарии, отзывы. спасибо жду ответа.

    Владимир, здравствуйте, 

    на сегодняшний день проект 361В находится в разработке, поэтому данных по нему пока нет. Срок разработки проекта - 45 рабочих дней с момента заказа и внесения предоплаты.

    Недорогим он назван, потому что площадь небольшая, крыша двухскатная. Минимальный размер участка для этого дома - 19.300х19.700. Если пристраивать гараж, то соответственно, ширина участка должна быть больше. Корректировка (пристройка навеса) может быть выполнена в объеме паспорта. Т.е. корректируются планы, фасады, разрезы, проект предоставляется без изменений. Стоимость корректировки определяется на основании технического задания, в котором будут перечислены все изменения, которые Вы хотите внести.

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом