452AC-S Коттедж с цоколем и балконом-галереей на 2-ом этаже

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:174.7 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:164.37 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    45 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 174.7 м²
Площадь цокольного этажа 100.43 м² 275.13 м²

Коттедж с цоколем и балконом-галереей на 2-ом этаже - технические характеристики

Общая площадь 174.7 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита плита и стены цоколя
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитная ж/б плита
Тип кровли натуральная черепица/битумная черепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Ширина 9 м
Длина 15 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Современный  коттедж с цокольным этажом и балконом удовлетворит самые взыскательные требования. Построенный из экологически чистых материалов: пустотелого и облицовочного кирпича, облицовочного камня, натуральной черепицы, он обеспечит комфортный микроклимат круглый год.

В отделке наружной части стен использованы материалы разных цветов и текстур: бежевый и темно-коричневый облицовочный кирпич, серо-бежевый камень. Белые колонны, дымоход, отливы на окнах создают цветовой контраст, освежают фасад. Темно-коричневая комбинированная крыша смотрится строго и элегантно.

Проекты домов с большим количеством кладовых помещений подойдут молодым энергичным людям, которые смогут в них хранить зимнее или летнее спортивное снаряжение. В них также можно обустроить винный погреб, установить домашнюю пивоварню. Просторная мастерская может использоваться для занятий рукоделием, в качестве фотостудии, изостудии.

Через главный вход с большим парадным крыльцом вы попадаете в прихожую и холл. Гостиная-столовая имеет второй свет, большие окна, выходящие на сад перед домом. В уютной кухне достаточно места для установки необходимой мебели и техники. Здесь хозяйка сможет приготовить вкусный обед или ужин. На открытой террасе, примыкающей к кухне, установлен обеденный стол. Там вы сможете насладиться утренней чашкой кофе под ранее пение птиц.

Второй этаж предназначен для отдыха членов семьи, их гостей. Передняя спальня с эркером подойдет для взрослых детей. Здесь будет светло и уютно, есть место для установки компьютерного стола, аудиотехники. Спальня с окнами на задний двор будет тихой, уютной. Она предназначена для родителей. Комната имеет выход на крытый балкон, где можно установить плетеную мебель и наслаждаться солнечными ванными. Спальная комната в левой части дома подойдет для детей. Проекты коттеджей из кирпича с тремя спальнями предназначены для проживания семьи с 1-2 детьми. 

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 3

  • Москва

    Добрый день! Заинтересовал проект 452AC. Интересует возможность устройства однослойных стен ( без утеплителя) и вынос котельной из цокольного этажа в пристройку к дому ? Имеется ли у Вас представительство в Москве для обсуждения проекта, доработок .. ?

    Добрый день,Татьяна.
    Вы можете самостоятельно отказаться от котельной в доме, расположить ее в другом сооружении.
    В этом случае можно отказаться от Инженерных разделов проекта и инженерное оборудование выполнять с учетом реальной ситуации. Конструкцию стены Вы можете выполнять по своему усмотрению. 
    Все вопросы  сейчас возможно  обсуждать и решать  в удаленном доступе.
    Ответ на комментарий
  • Краснодар

    Здравствуйте. Понравился проект. Единственное хотелось-бы убрать туалеты на первом и втором этаже и за счет этого увеличить кухню и спальню. Возможно ли такое изменение в проекте.

    Юрий, здравствуйте, 

    Изменения, о которых Вы пишите не затрагивают несущие конструкции дома (речь идет о передвижении перегородок) и поэтому могут быть реализованы силами строителей. Единственно, стоит заранее продумать, как в этом случае продления спальни будет организован вход в санузел на втором этаже. 
     
    Ответ на комментарий
  • Мурманск

    Нравится проэкт 452 Ас,хотим приобрести. Но у нас узкий участок, возможно ли изменение проэкта до 7 м. По ширине. Заранее спасибо. Если возможность есть, мы купим.

    Добрый день, Елена, 
     
    Проект 452АС имеет 100% готовность всех разделов. Изменение габаритов (даже на 1 м.) требует корректировки всех разделов, по сути создания нового проекта дома с нуля,

    что приведет к изменению внешнего облика дома в целом. В случае с подобными корректировками всегда существует опасность того, что дом потеряет свою привлекательность и продуманный до деталей, законченный вид, который привлекает Вас в нем сейчас. Поэтому за такие изменения мы не беремся. В качестве альтернативы предлагаем Вам рассмотреть готовые проекты меньшей площади: 103АС, 73АС. Также рекомендуем ознакомиться с полной коллекцией домов для узких участков (с наличием цокольного этажа).

    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом