422A-S «Монтекки» - двухэтажный коттедж с гаражом на две машины

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:291.37 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:269.19 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    57 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 39.95 м² 251.42 м²

Технические характеристики

Общая площадь 291.37 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 250 мм 69.3 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 106 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 17.5/17.3 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б 25.2 м³
Тип кровли натуральная черепица 314.2 м²
Наружная отделка стен декоративная штукатурка, деревянная/искусственная вагонка 330.2/34.5 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 36.9 м²
Высота дома от пола 1-го этажа 9.79 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 18 м
Длина 17 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 20.4 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Двухэтажный дом с гаражом на два автомобиля имеет достаточную площадь, позволяющую получить комфортабельную, удобную планировку. Планировка дома выполнена в особом ключе - невероятно функциональна и продумана. Облик дома современен и компактен. Здесь больше современности, чем декоративности. Все же, тон и качество отделочных наружных материалов превосходно подобраны. Основа отделки наружных стен дома – штукатурка, обеспечивающая мягкость цвета и не создающая нагромождения элементов. В конструкции колонн крыльца, в цоколе и отделке углов присутствуют весьма удачные вкрапления отделочного камня, который не становится противовесом общей современности и компактности экстерьера. Превосходно смотрится в доме просторный гараж на два автомобиля, находящийся на уровне первого этажа. По поводу непосредственно возведения наружных стен можно сказать следующее: здесь предусмотрена хорошая альтернатива – по желанию будущего владельца можно использовать как газобетонные блоки, так и кирпич. Следовательно, данный проект легко отнести в категорию «дома из кирпича и газобетона».

Зайдя на первый этаж через фасадное крыльцо, вы сразу же попадете в прихожую, с правой стороны которой будут находиться гардеробная и санузел. Далее следует холл, не ограниченный перегородками. Холл ведет в единое пространство гостиной и кухни-столовой. Из прихожей можно также пройти в небольшую гостевую комнату. К заднему фасаду примыкает большая крытая терраса. На втором этаже над ней расположен балкон. Спальная зона второго этажа представлена тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Одна из ванных сблокирована с большой спальней хозяев дома. Центральное положение на втором этаже занимает холл, из которого можно выйти ко всем трем спальням, в одну ванную комнату и также на балкон. Для обслуживания чердака в холе предусмотрен лаз с выдвижной лестницей. Чердак не эксплуатируемый. Ко всему прочему, на втором этаже имеется небольшое двусветное пространство.

Большие панорамные окна предполагают размещение этого дома в живописном ландшафте. Если хотите немного подумать над тем, как на вашем участке лучше расположить этот коттедж, то специально для вас в этом проекте имеется зеркальное отображение дома. Если, допустим, в данном экземпляре что-то не устроило, тогда вам стоит зайти в общий каталог коттеджей сайта альфаплан. В каталоге вы найдете как вариативные проекты, так и проекты домов, совершенно уникальные по архитектуре и проектировке.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 7

  • Химки
    Добрый день! Отличный проект дома-мечты! Могли бы прислать на электронную почту внутренние линейные размеры помещений? Заранее спасибо!
    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Какая толщина наружных стен у данного проекта?

    Добрый день, Марат,
     
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича (альтернативно) общей толщиной 440-540мм в зависимости от выбранного варианта стенового пирога.
    И тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации.Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон (или керамический кирпич 380мм) + слой утеплителя- мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + штукатурная система.
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Татьяна из города Владимир написал(а) 06.02.2012: Добрый день, очень понравился ваш проект, но вместо второго света и ванной рядом с ним я хотела бы сделать еще одну комнату. Возможно ли сделать это не внося изменения в проектную документацию? Татьяна, здравствуйте. Такая корректировка вполне возможна. Строители закрываю окно второго света в соответствии с чертежами перекрытий. От ванной комнаты просто отказываетесь. Не нужно отказываться от ванной комнаты, просто вместо второго света нкжно сделать кладовую, которая не будет перекрывать вход в ванную. На втором этаже обязательно должно быть 2-а туалета А в остальном проект отличный. Скорее всего именно его и куплю.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день, Скажите, пожалуйста, возможно ли добавление цокольного этажа к данному проекту с переносом котельной (тех помещение) на цокольный этаж? Заранее спасибо

    Вера, здравствуйте.
    Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий.
    Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте/

    Ответ на комментарий
  • S-Posad

    Здравствуйте! Проект хороший спасибо. Есть вопрос : можно ли обрезать угол в кухне столовой где большое окно, чтоб была прямая стена с гостиной и входом на террасу. (соответственно и 2 этаж спальня урежеться ). Так меньше затрат на строительство будет и сохранение тепла больше.

    Alex, здравствуйте. Блпгодарим за высокую оценку нашего проекта.
    От эркера кухни можно отказаться, выровнять стену левого фасада. Но надо иметь в виду, что в этом случае значительно сократиться площадь ванной комнаты второго этажа. Если Вас не пугает такое решение, можем предложить Вам корректировку планировки в Паспорте проекте. Возможно и самостоятельное решение этого вопроса силами строителей.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый вечер! Очень понравился проект, но вместо гаражей в пристройке хотелось бы сделать родительскую зону - 2 комнаты и с\у, а гостевую чуть удлинить и сделать вместо нее гараж. Надо ли вносить изменения в документацию и какова ориентировочная стоимость данных изменений!? Также прошу сообщать размеры ( длина-ширина) гостиной кухни и столовой!

    Ольга, здравствуйте.
    За корректировку рабочей документации мы сейчас не возьмемся, если такие изменения будут необходимы, их придется выполнять с помощью строителей по месту. Ширина гостиной - 4.2м, ширина кухни-столовой -3.6 м

     

    Ответ на комментарий
  • Владимир

    Добрый день, очень понравился ваш проект, но вместо второго света и ванной рядом с ним я хотела бы сделать еще одну комнату. Возможно ли сделать это не внося изменения в проектную документацию?

    Татьяна, здравствуйте.
    Такая корректировка вполне возможна. Строители закрываю окно второго света в соответствии с чертежами перекрытий. От ванной комнаты просто отказываетесь.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом